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サンシティ上豊田駅南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴87件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

650人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市高原町1丁目1-17
交通
  • 名鉄豊田線「上豊田駅」徒歩16分
築年月
1995年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ上豊田駅南の基本情報

サンシティ上豊田駅南は、フジケンによって1995年09月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,616万～2,517万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティカミトヨタエキミナミ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 豊田市 高原町1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒471-0069管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり121円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市高原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の上豊田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。愛環梅坪駅から徒歩20分、浄水駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート梅坪 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田高原町店内出張所(ATM) (774 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 大清水店 (334 m)
    • ファミリーマート 豊田高原町店 (770 m)
    • セブンイレブン 豊田市西山町店 (796 m)
    • セブンイレブン 豊田市浄水町南平店 (915 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊田市立豊田特別支援学校 (648 m)
    • 放課後等デイサービスジーニアス若草校 (656 m)
    • 国立豊田工業高等専門学校 (729 m)
    • 豊田地域看護専門学校 (862 m)
    • 豊田市立梅坪台中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 豊田工業高等専門学校図書館 (724 m)
  • 病院/医療10件
    • 第2とよた苑 デイサービスセンター (312 m)
    • アイキッズクリニック (497 m)
    • 養護老人ホーム若草苑 (572 m)
    • 若草苑デイサービスセンター (572 m)
    • 山口胃腸科外科クリニック (586 m)
    • すみや歯科クリニック (644 m)
    • ヘルパーステーション春夏秋冬豊田店 (656 m)
    • 豊田地域医療センター (720 m)
    • いぐち歯科クリニック (863 m)
    • 豊田地域 地域ケア支援センター (863 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 第二いぼばらこども園 (524 m)
    • 社会福祉法人久昌会いぼばらこども園 (591 m)
    • 杜のひかりこども園 (805 m)
    • 社会福祉法人清心会たかはらこども園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ上豊田駅南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ上豊田駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,616万～2,517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
76万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より3.0% 低い↓
愛知県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3961位
豊田市
253棟中 123位
高原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ上豊田駅南の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ上豊田駅南の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑1,780万〜1,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ上豊田駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,768万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,768万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)南東済
2024年1月1,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年1月1,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南東-
2024年1月1,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)南済
2023年12月2,768万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約111万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ上豊田駅南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡88件1,753.9万円（22.7万円）
81〜90㎡7件1,750.9万円（20万円）

サンシティ上豊田駅南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,753.9万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンシティ上豊田駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,688.5万円21.9万円
4階〜6階1,800.5万円23万円
7階〜9階1,602.2万円20.1万円
10階〜12階1,879.5万円24.2万円
13階〜14階1,620万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,138.8万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,592.2万円21万円
4LDK/4SLDK等1,508.5万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,706.5万円22万円
東1,235万円13.8万円

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サンシティ上豊田駅南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ上豊田駅南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス豊田梅坪西2023年6月11.8万円3LDK-11.8万円
Tステージ日南22016年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
グレイス梅坪2016年1月7.5万円3LDK--
豊田アイリス2016年1月8.0万円4DK--
バンベール平芝2013年6月9.5万円4LDK19.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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