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ナイスアーバン水源公園参番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴16件2022年08月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69

227人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市今町1丁目75-2
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩30分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン水源公園参番館の基本情報

ナイスアーバン水源公園参番館は、ナイス日榮によって1995年09月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,324万～1,454万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンスイゲンコウエンサンバンカン管理会社ナイスコミュニティー
住所愛知県 豊田市 今町1丁目75-2管理形態-
郵便番号〒471-0823管理員-
築年月1995年9月管理費1㎡あたり296円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社ナイス日榮バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市今町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JAあいち豊田豊南支店 (283 m)
    • 岡崎信用金庫前山支店 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平山町六丁目店内出張所(ATM) (699 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (926 m)
  • 公園4件
    • 水源公園 (813 m)
    • 水源緑地 (826 m)
    • 第2号水源緑地 (992 m)
    • 平山公園 (996 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 豊田今町店 (58 m)
    • セブンイレブン 豊田市今町店 (266 m)
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (442 m)
    • ローソン 豊田河合店 (547 m)
    • ファミリーマート 豊田平山町6丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (791 m)
    • フジファミリーショップ前山店 (823 m)
    • ファミリーマート 明和店 (924 m)
  • スーパー3件
    • メグリア 豊南店 (503 m)
    • Felna(フェルナ)前山店 (576 m)
    • メグリアエムパーク店 (779 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立豊南中学校 (517 m)
    • 豊田市立前山小学校 (667 m)
    • 豊田市立平和小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 前山自治区会館 (586 m)
    • 今区民会館 (621 m)
    • 今町区民会館 (634 m)
    • 豊南交流館 (646 m)
    • 豊田市役所 給食センター 平和給食センター (959 m)
    • 豊田市役所 環境部 ごみ減量推進課 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • おちあいクリニック (262 m)
    • HAL歯科医院 (337 m)
    • あげつまクリニック (369 m)
    • リハビリデイサービスやなせ (408 m)
    • うさみ内科クリニック (422 m)
    • 豊田整形外科 (480 m)
    • 前山台歯科 (508 m)
    • 前山キッズクリニック (520 m)
    • ハッピー (659 m)
    • 河合歯科医院 (699 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 豊田大和こども園豊田大和幼稚園 (135 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (530 m)
    • 豊田市立今こども園 (674 m)
    • ちびっこランド豊田明和園 (852 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン水源公園参番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン水源公園参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,324万～1,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より8.8% 低い↓
愛知県の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4404位
豊田市
253棟中 144位
今町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン水源公園参番館の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ナイスアーバン水源公園参番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比↓1,430万〜1,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン水源公園参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2022年6月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2022年5月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2022年5月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-
2022年4月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバン水源公園参番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,180万円19.2万円
3階1,180万円19.1万円
4階1,555.5万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,422.9万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,430.7万円22.2万円

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ナイスアーバン水源公園参番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバン水源公園参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローリアス豊田前山町2023年10月10.5万円4LDK--
ナイスアーバン水源公園弐番館2019年11月8.0万円3LDK16.0万円12.0万円
セントビスタ南豊田ウィングヒル2016年9月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円
セントビスタ南豊田ランドタワー2015年5月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
Tステージ水源台2015年1月9.8万円2SLDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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