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ロイヤルマンション豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴83件2023年10月31日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％7階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

186人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市三軒町5丁目13-1
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩24分
築年月
1995年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション豊田の基本情報

ロイヤルマンション豊田は、1995年10月に竣工された総戸数75戸の13階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,368万～2,396万円、参考相場単価は20万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンショントヨタ管理会社-
住所愛知県 豊田市 三軒町5丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒471-0037管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり73円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市三軒町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。豊田市駅から徒歩26分、新上挙母駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 碧海信用金庫豊田西支店 (169 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田三軒町店内出張所(ATM) (174 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂町店内出張所(ATM) (564 m)
    • サークルK三軒町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田朝日ケ丘店内出張所(ATM) (752 m)
    • 豊田信用金庫朝日支店 (847 m)
    • 豊田信用金庫元町支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 宮上公園 (858 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田三軒町店 (184 m)
    • セブンイレブン 豊田市小川町店 (260 m)
    • ローソン 豊田三軒町店 (484 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 豊田広久手店 (505 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂町店 (552 m)
    • ファミリーマート 宮町店 (599 m)
    • セブンイレブン 豊田市新町4丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 (745 m)
    • ローソン 豊田小坂町店 (956 m)
  • スーパー2件
    • Food Marketえぷろん 宮上店 (793 m)
    • ドミー 毘森公園店 (910 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立衣丘小学校 (392 m)
    • 愛知県立豊田西高校 (590 m)
    • 豊田市立朝日丘中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 三軒屋区民会館 (132 m)
    • 小坂区民会館 (874 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 市民文化会館 (948 m)
    • 豊田警察署 朝日丘交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • たかくも歯科医院 (420 m)
    • 三九朗病院デイサービスセンターノアノア (543 m)
    • 小坂加藤歯科 (548 m)
    • 三九朗病院 (694 m)
    • 衣ヶ原病院 (701 m)
    • 宮上歯科医院 (732 m)
    • 栗田クリニック (743 m)
    • あさひが丘クリニック (773 m)
    • 小坂接骨院 (788 m)
    • 中川接骨院 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション豊田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万～2,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
68万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より12.9% 低い↓
愛知県の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4709位
豊田市
253棟中 158位
三軒町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション豊田の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルマンション豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2022年10月2,399万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年9月2,399万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南-
2022年6月1,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,928.6万円25.1万円
4階〜6階1,870.6万円24.6万円
7階〜9階1,931.1万円25.1万円
10階〜11階2,111.1万円26.6万円
12階〜13階2,018.7万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円30.7万円
3LDK/3SLDK等1,844.5万円23.9万円
4LDK/4SLDK等2,078.7万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,973.2万円24.7万円

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ロイヤルマンション豊田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円3LDK68.85㎡--1〜5-
2024年2月7.0万円3LDK68.85㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年1月7.5万円3LDK68.85㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年12月7.5万円3LDK68.85㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年11月7.5万円3LDK68.85㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション豊田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.7万円
68.35㎡ / -
2階7.6万〜7.9万円
68.85㎡ / -		9.2万〜9.6万円
83.49㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
71.4㎡ / -
4階
5階7.4万〜7.8万円
66.5㎡ / -		8万〜8.4万円
71.4㎡ / -		9.6万〜10万円
83.49㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
83.49㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
83.49㎡ / 南
7階
8階8.6万〜9.1万円
74.47㎡ / 南
9階8.5万〜8.9万円
74.47㎡ / -		9.5万〜10万円
83.49㎡ / -
10階8.5万〜8.9万円
74.47㎡ / -		8.4万〜8.8万円
71.4㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
83.49㎡ / 南西
11階
12階9.9万〜10.4万円
85.46㎡ / -		9.9万〜10.4万円
85.46㎡ / 南西
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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