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ソシアルセイワ豊田山之手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円6階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴53件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

195人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市山之手3丁目76-1
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩4分
築年月
1999年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソシアルセイワ豊田山之手の基本情報

ソシアルセイワ豊田山之手は、1999年07月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は近藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,938万～2,276万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシアルセイワトヨタヤマノテ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 豊田市 山之手3丁目76-1管理形態委託
郵便番号〒471-0833管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社近藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市山之手3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新上挙母駅から徒歩22分、上挙母駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田丸山南店内出張所(ATM) (243 m)
    • 豊田信用金庫山之手支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三河豊田駅前店内出張所(ATM) (274 m)
    • 東海労働金庫 豊田支店 (292 m)
    • 十六銀行山之手支店 (306 m)
    • サークルK明和 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田南支店 (606 m)
    • 名古屋銀行豊田南支店 (628 m)
    • 碧海信用金庫(ATM) メグリア本店 (659 m)
    • 東海ろうきん(ATM) メグリア本店 (659 m)
  • 公園2件
    • 山ノ手公園 (744 m)
    • 丸山公園 (888 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 三河豊田駅前店 (159 m)
    • ファミリーマート 豊田丸山南店 (251 m)
    • ファミリーマート 三河豊田駅前店 (277 m)
    • ファミリーマート 豊田山之手店 (326 m)
    • ミニストップ 山之手店 (535 m)
    • Yショップたち商店 (827 m)
    • ファミリーマート 豊田緑ヶ丘店 (921 m)
    • セブンイレブン 豊田市丸山町5丁目店 (925 m)
    • ファミリーマート 豊田豊栄町店 (959 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 豊田山之手店 (258 m)
    • メグリア 本店 (669 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 豊田市立山之手小学校 (523 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 山之手区民会館 (147 m)
    • 豊田警察署 豊田交番 (177 m)
    • 豊田市役所 子育て支援センター 山之手子育て支援センター (564 m)
    • 丸山区民会館 (573 m)
    • 在名古屋英国名誉総領事館 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川医院 (118 m)
    • さかきばら歯科 (135 m)
    • 山元整形外科皮膚科 (198 m)
    • 松崎耳鼻咽喉科 (283 m)
    • 石川歯科医院 (336 m)
    • 芦苅歯科医院 (361 m)
    • エンジェル歯科 (365 m)
    • 杉浦内科 (480 m)
    • まごころ(愛心)ケアプランステーション (542 m)
    • アンバイ(amby) (553 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊田市立山之手こども園 (565 m)
    • 丸山こども園 (911 m)
    • 豊田市立大林こども園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシアルセイワ豊田山之手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,938万～2,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より13.4% 低い↓
愛知県の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4739位
豊田市
253棟中 162位
山之手
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • ソシアルセイワ豊田山之手の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ソシアルセイワ豊田山之手の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比↓2,070万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ソシアルセイワ豊田山之手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,980万円です。専有面積は約94㎡〜約99㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年3月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年2月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2024年1月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2023年12月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソシアルセイワ豊田山之手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,384.8万円24.1万円
10階〜11階2,876.6万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,908.6万円29.3万円
4LDK/4SLDK等2,370.3万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,652.5万円26.7万円

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ソシアルセイワ豊田山之手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソシアルセイワ豊田山之手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル山之手2024年4月9.5万円3LDK9.5万円-
パレス第2豊田2023年9月6.5万円4DK--
ダイアパレス豊田山之手2023年6月5.9万円1K--
サンポール山之手2023年5月7.0万円3LDK--
パレス豊田2016年12月5.8万円2LDK11.6万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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