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ルピナス多摩川

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都大田区仲六郷4丁目36-1
交通
築年数
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス多摩川の販売中の中古物件

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ニックハイム西六郷

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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ルーブル仲六郷弐番館

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
  • 2件 売出し中

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ルミネ西六郷

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
  • 3件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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日神デュオステージ六郷土手

日神デュオステージ六郷土手

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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クレストフォルム東京リバーコースト

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目11-1
  • 売出し中

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秀和多摩川レジデンス

秀和多摩川レジデンス

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目26-1
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

コトー多摩川

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 9件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

エンゼルハイム仲六郷第2

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション川崎多摩川

ライオンズマンション川崎多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5
  • 売出し中

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ルピナス多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
大田区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19367位
大田区
2201棟中 1190位
仲六郷
34棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルピナス多摩川の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルピナス多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年8月5,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年8月3,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月5,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年7月3,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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ルピナス多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK82.5㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年6月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年4月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年3月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
64.89㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
63.86㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
60.28㎡ / 南
2階10.8万円〜11.9万円
58.94㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
64.89㎡ / -
3階10.9万円〜12.0万円
58.94㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
63.86㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
58.94㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
65.92㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
55.69㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
63.86㎡ / 南東
6階11.0万円〜12.2万円
58.94㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
64.89㎡ / -
7階11.1万円〜12.3万円
58.94㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
63.86㎡ / -
8階16.7万円〜18.5万円
87.78㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
88.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ルピナス多摩川の基本情報

東京都大田区仲六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナス多摩川(ルピナスタマガワ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 仲六郷4丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主駿河不動産バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六郷支店 (249 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (549 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (555 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (655 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (451 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (618 m)
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    • まいばすけっと 六郷土手店 (522 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (578 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (660 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (674 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (681 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (843 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (848 m)
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    • 大田区立南六郷中学校 (467 m)
    • 大田区立高畑小学校 (468 m)
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    • 蒲田警察署 西六郷交番 (641 m)
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    • 仲六郷保育園 (982 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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