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ルピナス多摩川

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都大田区仲六郷4丁目36-1
交通
築年月
1998年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス多摩川の販売中の中古物件

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六郷土手駅」徒歩3分

東京都大田区仲六郷4丁目31-1

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六郷土手駅」徒歩5分

東京都大田区西六郷4丁目9-1

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六郷土手駅」徒歩4分

東京都大田区仲六郷4丁目32-8

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メガロン東六郷

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六郷土手駅」徒歩5分

東京都大田区東六郷3丁目26-6

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六郷土手駅」徒歩4分

東京都大田区仲六郷4丁目12-3

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エンゼルハイム多摩リバーサイド

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京急本線
六郷土手駅」徒歩6分

東京都大田区西六郷4丁目26-14

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コトー多摩川

コトー多摩川

京急本線
六郷土手駅」徒歩9分

東京都大田区西六郷4丁目6-24

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ローズハイツ東和多摩川

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京急本線
京急川崎駅」徒歩10分

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4

1件 売出し中

ルピナス多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19879位
大田区
2125棟中 1265位
仲六郷
34棟中 14位
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の売買価格相場

  • ルピナス多摩川の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルピナス多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)-
2017年12月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東
2017年10月5,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年9月5,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年8月5,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.94㎡詳細はこちら
**階3LDK63.86㎡詳細はこちら

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ルピナス多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK82.5㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年6月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月18.0万円3LDK87.78㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
64.89㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
63.86㎡ / -
11万〜12.2万円
60.28㎡ / 南
2階10.8万〜11.9万円
58.94㎡ / -
11.9万〜13.1万円
64.89㎡ / -
3階10.8万〜12万円
58.94㎡ / -
11.7万〜13万円
63.86㎡ / -
4階10.9万〜12万円
58.94㎡ / -
12.2万〜13.5万円
65.92㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
55.69㎡ / -
11.9万〜13.2万円
63.86㎡ / 南東
6階11万〜12.1万円
58.94㎡ / -
12.1万〜13.4万円
64.89㎡ / -
7階11万〜12.2万円
58.94㎡ / -
12万〜13.2万円
63.86㎡ / -
8階16.6万〜18.4万円
87.78㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
88.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ルピナス多摩川の基本情報

東京都大田区仲六郷4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスタマガワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 大田区 仲六郷4丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒144-0055管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり141円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社駿河不動産バイク置き場あり
施工会社駿河建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫六郷支店 (249 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (549 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (555 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (655 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
  • 公園10件
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    • 仲六郷三丁目公園 (407 m)
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    • タイヤ公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 大田南六郷三丁目店 (327 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (354 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (451 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (618 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (640 m)
    • ローソンストア100雑色店 (646 m)
  • スーパー8件
    • OK(オーケー)仲六郷店 (344 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (522 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (578 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (660 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (674 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (681 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (843 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (848 m)
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    • 好文堂教室 (367 m)
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    • 蒲田警察署 東六郷交番 (143 m)
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    • 学校法人大沼学園 (230 m)
    • 東京幼稚園 (231 m)
    • 六郷保育園 (248 m)
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    • よいこの保育園 (668 m)
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    • 仲六郷保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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