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グローバル豊田駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,180万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,180万円5階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴58件2024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩4分
築年月
1997年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローバル豊田駅前の基本情報

グローバル豊田駅前は、1997年04月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,641万～2,354万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルトヨタエキマエ管理会社-
住所愛知県 豊田市 小坂本町1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒471-0034管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市小坂本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊田市駅から徒歩5分、上挙母駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂本町店内出張所(ATM) (177 m)
    • 豊田信用金庫若宮支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ティーフェイス内出張所(ATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田ヴィッツ店内出張所(ATM) (232 m)
    • JAあいち豊田本店 (310 m)
    • 三井住友銀行豊田支店 (357 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊田支店 共同出張所 (398 m)
    • みずほ銀行豊田支店 (400 m)
    • 岡崎信用金庫 豊田支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ギャザ内出張所(ATM) (464 m)
  • 公園2件
    • 毘森公園 (488 m)
    • 児ノ口公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 新豊田駅店 (146 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂本町店 (175 m)
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (240 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (293 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (391 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (416 m)
    • ローソン 豊田小坂本町店 (431 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (514 m)
    • ローソン 豊田市駅前店 (578 m)
    • ファミリーマート 豊田若宮店 (620 m)
  • スーパー2件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (389 m)
    • ドミー 毘森公園店 (695 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ルネサンス豊田高等学校 (423 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (440 m)
    • 川崎服飾技芸専門学校 (656 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (803 m)
    • こどもサポート教室きらり 新豊田校 (939 m)
    • 愛知県立豊田西高校 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊田市役所 経営戦略部 国際交流協会 (80 m)
    • 喜楽亭 (192 m)
    • 愛知県豊田加茂旅券コーナーパスポート申請・交付 (273 m)
    • 豊田警察署 豊田市駅前交番 (306 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 職員会館 (350 m)
    • 二区西部・西町会館 (397 m)
    • 豊田市中央図書館 (415 m)
    • 豊田市保健所 (486 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 豊田地域事務所 (551 m)
    • 豊田市保健所 健康政策課 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • とよた歯科医院 (56 m)
    • 松尾メンタルクリニック (57 m)
    • ラルガヴィーダ (81 m)
    • 河合眼科 (104 m)
    • ハートフルクリニック (104 m)
    • ころも居宅介護支援事業所 (107 m)
    • ハートフルデイサービス (107 m)
    • 服部矯正小児歯科 (131 m)
    • アルク・歩行リハビリデイサービス (166 m)
    • 成瀬内科 (192 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ファミリアルーム新とよた園 (157 m)
    • ひなたぼっこ (363 m)
    • キッズハウスとよた (382 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (409 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (591 m)
    • 豊田市立童子山こども園 (907 m)
    • 豊田市立挙母こども園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローバル豊田駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル豊田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万～2,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
90万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より14.9% 高い↑
愛知県の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2745位
豊田市
253棟中 68位
小坂本町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グローバル豊田駅前の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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グローバル豊田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,180万円対前年同月比↓2,070万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル豊田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南-
2023年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2023年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年4月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル豊田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,163.3万円28.7万円
3階〜4階2,246.7万円30.1万円
5階〜8階2,238.8万円31.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,290万円29.9万円
2LDK/2SLDK等2,475万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,181.5万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261万円30.4万円

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グローバル豊田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.5万円3LDK76.61㎡-9.5万円6〜10南
2020年1月9.5万円3LDK76.61㎡20.0万円9.5万円6〜10南
2019年12月9.5万円3LDK76.61㎡20.0万円9.5万円6〜10南
2019年11月9.5万円3LDK76.61㎡20.0万円9.5万円6〜10南
2019年10月9.5万円3LDK76.61㎡-9.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル豊田駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.1万円
75.22㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
75.22㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
76.51㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
75.22㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
75.22㎡ / 南
4階8.3万〜8.8万円
71.49㎡ / 南
5階
6階9万〜9.5万円
76.61㎡ / 南
7階
8階9万〜9.4万円
75.22㎡ / 南
9階
10階

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