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ユニーブル小坂本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
6階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円6階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴60件2024年04月04日更新
家賃相場9.5万 〜 13万円
表面利回り11.5％ 〜 14.0％6階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03

265人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市小坂本町1丁目14-2
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩5分
築年月
1988年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブル小坂本町の基本情報

ユニーブル小坂本町は、ユニホーによって1988年11月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は781万～1,482万円、参考相場単価は10万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルコサカホンマチ管理会社自主管理
住所愛知県 豊田市 小坂本町1丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒471-0034管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり61円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市小坂本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊田市駅から徒歩5分、上挙母駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田ヴィッツ店内出張所(ATM) (102 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂本町店内出張所(ATM) (167 m)
    • JAあいち豊田本店 (181 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ティーフェイス内出張所(ATM) (197 m)
    • 豊田信用金庫若宮支店 (262 m)
    • 三井住友銀行豊田支店 (293 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊田支店 共同出張所 (318 m)
    • みずほ銀行豊田支店 (328 m)
    • 十六銀行豊田支店 (386 m)
    • 岡崎信用金庫 豊田支店 (419 m)
  • 公園4件
    • 毘森公園 (612 m)
    • 児ノ口公園 (830 m)
    • 八幡公園 (965 m)
    • 樹木公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (110 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂本町店 (164 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新豊田駅店 (231 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (244 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (261 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (295 m)
    • ローソン 豊田小坂本町店 (320 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (385 m)
    • ローソン 豊田市駅前店 (511 m)
    • ファミリーマート 豊田元城町二丁目店 (547 m)
  • スーパー3件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (366 m)
    • ドミー 毘森公園店 (797 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 豊田店 (991 m)
  • 学校/教育施設4件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (311 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (352 m)
    • 川崎服飾技芸専門学校 (643 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊田市役所 経営戦略部 国際交流協会 (153 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 職員会館 (230 m)
    • 豊田警察署 豊田市駅前交番 (241 m)
    • 愛知県豊田加茂旅券コーナーパスポート申請・交付 (277 m)
    • 二区西部・西町会館 (281 m)
    • 喜楽亭 (309 m)
    • 豊田市中央図書館 (344 m)
    • 豊田市保健所 (357 m)
    • 豊田市保健所 健康政策課 (448 m)
    • 足助警察署 御所貝津駐在所 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部矯正小児歯科 (71 m)
    • ころも居宅介護支援事業所 (90 m)
    • ハートフルデイサービス (90 m)
    • 河合眼科 (95 m)
    • ハートフルクリニック (95 m)
    • ラルガヴィーダ (101 m)
    • 小野皮膚科医院 (122 m)
    • 川出耳鼻咽喉科 (125 m)
    • とよた歯科医院 (177 m)
    • 松尾メンタルクリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ファミリアルーム新とよた園 (269 m)
    • キッズハウスとよた (283 m)
    • ひなたぼっこ (375 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (487 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (497 m)
    • 豊田市立童子山こども園 (859 m)
    • 豊田市立挙母こども園 (876 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル小坂本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル小坂本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格781万～1,482万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
35万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より55.0% 低い↓
愛知県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7549位
豊田市
253棟中 237位
小坂本町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル小坂本町の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル小坂本町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
850万〜900万円対前年同月比↓850万〜890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル小坂本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,490万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年3月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年2月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南-
2024年1月1,390万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年1月1,389万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南済

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル小坂本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,024.5万円13万円
4階〜5階1,290.2万円16.6万円
6階〜7階1,154.6万円12.6万円
8階〜9階950万円11.4万円
10階〜11階1,136.7万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,375.2万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,136.7万円13.7万円
5LDK/5SLDK等1,480万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,245.2万円15.5万円

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ユニーブル小坂本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円4LDK95.85㎡24.0万円-1〜5南
2016年12月12.0万円4LDK95.85㎡24.0万円-1〜5南
2015年8月13.0万円3LDK95.85㎡--6〜10南
2014年9月12.0万円4LDK95.85㎡24.0万円-1〜5南
2013年7月9.5万円4LDK78.84㎡28.5万円9.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル小坂本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万〜9.6万円
78.84㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
78.84㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
73.86㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
78.84㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
78.84㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
95.85㎡ / 南
6階11.3万〜11.8万円
95.85㎡ / 南
7階
8階9.3万〜9.8万円
78.84㎡ / 南
9階
10階11.5万〜12.1万円
95.85㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
78.84㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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