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グランスイート豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴21件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

608人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市小坂本町5丁目1-2
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩10分
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート豊田の基本情報

グランスイート豊田は、丸紅によって2005年11月に竣工された総戸数43戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約103㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,236万～3,695万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートトヨタ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 豊田市 小坂本町5丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒471-0034管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり85円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市小坂本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊田市駅から徒歩12分、上挙母駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂本町店内出張所(ATM) (298 m)
    • JAあいち豊田本店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田ヴィッツ店内出張所(ATM) (427 m)
    • 三菱UFJ銀行豊田支店豊田市役所出張所 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ティーフェイス内出張所(ATM) (625 m)
    • 十六銀行豊田支店 (636 m)
    • 豊田信用金庫若宮支店 (665 m)
    • 三井住友銀行豊田支店 (697 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊田支店 共同出張所 (701 m)
    • みずほ銀行豊田支店 (719 m)
  • 公園2件
    • 樹木公園 (595 m)
    • 毘森公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊田小坂本町店 (275 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂本町店 (300 m)
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (419 m)
    • セブンイレブン 豊田西店 (478 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (564 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (578 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新豊田駅店 (621 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (663 m)
    • ファミリーマート 豊田元城町二丁目店 (717 m)
    • ローソン 豊田小坂町店 (823 m)
  • スーパー2件
    • ドミー 毘森公園店 (744 m)
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (790 m)
  • 学校/教育施設6件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (417 m)
    • 愛知県立豊田西高校 (624 m)
    • 豊田市立朝日丘中学校 (705 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (742 m)
    • 豊田市立衣丘小学校 (826 m)
    • 豊田市立童子山小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊田警察署 朝日丘交番 (199 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 市民文化会館 (287 m)
    • 豊田市美術館 童子苑 (288 m)
    • 豊田市役所 経営戦略部 国際交流協会 (406 m)
    • 喜楽亭 (491 m)
    • 豊田市保健所 (536 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 職員会館 (539 m)
    • 足助警察署 御所貝津駐在所 (547 m)
    • 豊田警察署 林添駐在所 (547 m)
    • 足助警察署 東大島駐在所 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • りらっくす館 (218 m)
    • トヨタ眼科クリニック (310 m)
    • ヒル川歯科医院 (312 m)
    • 川出耳鼻咽喉科 (352 m)
    • マリアクリニック豊田院 (376 m)
    • 加茂クリニック (444 m)
    • とよたメンタルクリニック (456 m)
    • 小坂接骨院 (483 m)
    • 服部矯正小児歯科 (500 m)
    • ラルガヴィーダ (512 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 豊田市立童子山こども園 (433 m)
    • ファミリアルーム新とよた園 (624 m)
    • キッズハウスとよた (639 m)
    • 社会福祉法人得雲会青松こども園 (754 m)
    • ひなたぼっこ (804 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (828 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート豊田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,236万～3,695万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
101万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より28.7% 高い↑
愛知県の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2098位
豊田市
253棟中 51位
小坂本町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランスイート豊田の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.2万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランスイート豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,550万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約73㎡〜約103㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年12月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年11月2,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年11月2,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年10月2,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-15.02％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円33.8万円
4階〜6階2,694.4万円30.3万円
7階〜9階2,480万円27.1万円
10階〜12階2,545万円32.8万円
13階〜15階2,567.5万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,601.7万円31.8万円
3LDK/3SLDK等2,468.8万円31万円
4LDK/4SLDK等2,733.3万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,581.7万円30.8万円

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グランスイート豊田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランスイート豊田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンシティ小坂本町2024年4月12.5万円3LDK12.5万円-
パークホームズ豊田小坂本町2020年6月10.3万円3LDK20.6万円-
名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ2020年3月6.7万円3LDK13.4万円-
グローリアスヒルズ毘森公園2019年4月8.9万円3LDK26.7万円8.9万円
アストル小坂町2017年4月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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