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エスポア豊田2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴14件2022年08月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61

264人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市小川町1丁目31-10
交通
  • 愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩28分
築年月
1989年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア豊田2の基本情報

エスポア豊田2は、地上社によって1989年12月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,165万～1,750万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアトヨタニ管理会社日本ハウズイング
住所愛知県 豊田市 小川町1丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒471-0857管理員巡回
築年月1989年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社地上社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の新豊田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。豊田市駅から徒歩30分、新上挙母駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 碧海信用金庫豊田西支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田三軒町店内出張所(ATM) (383 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田朝日ケ丘店内出張所(ATM) (653 m)
    • 豊田信用金庫元町支店 (686 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂町店内出張所(ATM) (914 m)
    • サークルK三軒町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊田市小川町店 (104 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 豊田広久手店 (256 m)
    • ファミリーマート 豊田三軒町店 (394 m)
    • ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 (648 m)
    • セブンイレブン 豊田市新町4丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 宮町店 (712 m)
    • ローソン 豊田三軒町店 (801 m)
    • ローソン 豊田柿本店 (824 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂町店 (903 m)
  • スーパー2件
    • スーパーマーケットバロー 東新町店 (797 m)
    • バロー 東新町店 (956 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 豊田市立衣丘小学校 (708 m)
    • 愛知県立豊田西高校 (776 m)
    • 豊田市立朝日丘中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 三軒屋区民会館 (459 m)
  • 病院/医療9件
    • 衣ヶ原病院 (499 m)
    • たかくも歯科医院 (514 m)
    • あさひが丘クリニック (618 m)
    • 栗田クリニック (631 m)
    • 中川接骨院 (726 m)
    • 新谷歯科医院 (818 m)
    • 小坂加藤歯科 (863 m)
    • 三九朗病院デイサービスセンターノアノア (886 m)
    • あずみ苑豊田 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア豊田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,165万～1,750万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より14.1% 低い↓
愛知県の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4800位
豊田市
253棟中 165位
小川町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア豊田2の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エスポア豊田2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,250万〜1,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア豊田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,300万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,250万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年6月1,250万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2020年1月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南-
2020年1月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--
2019年12月1,290万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.67％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア豊田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階990万円12.7万円
3階〜6階1,176.4万円19.4万円
7階〜8階905.6万円14.9万円
9階1,146万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等890万円14.6万円
3LDK/3SLDK等1,145.6万円18.5万円
4LDK/4SLDK等990万円12.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,242万円20.7万円

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エスポア豊田2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア豊田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロイヤルマンション豊田2024年4月7.0万円3LDK--
ダイアパレス豊田小坂丘2023年3月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円
ダイアパレス豊田2017年6月9.8万円3LDK29.4万円9.8万円
アストル小坂町2017年4月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
元町ハイツ(豊田市)2016年8月5.9万円3LDK11.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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