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Tステージ浄水タワーゲート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,010万 〜 4,210万円
10階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,010万円 〜 4,210万円10階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴72件2024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％10階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

221人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市浄水町伊保原334-1
交通
  • 名鉄豊田線「浄水駅」徒歩3分
築年月
2015年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Tステージ浄水タワーゲートの基本情報

Tステージ浄水タワーゲートは、トヨタすまいるライフによって2015年03月に竣工された総戸数169戸の20階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,323万～5,415万円、参考相場単価は49万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージジョウスイタワーゲート管理会社-
住所愛知県 豊田市 浄水町伊保原334-1管理形態委託
郵便番号〒470-0343管理員巡回
築年月2015年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トヨタすまいるライフバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市浄水町伊保原に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の浄水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保見駅から徒歩25分、貝津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 名古屋銀行 豊田浄水支店 (83 m)
    • 愛知銀行豊田浄水支店 (115 m)
    • 豊田信用金庫浄水支店 (277 m)
    • ミニストップ豊田浄水町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田浄水町原山店内出張所(ATM) (913 m)
    • ミニストップ上豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 豊田浄水町店 (490 m)
    • ローソン 豊田浄水店 (624 m)
    • セブンイレブン 豊田市下三戸口店 (678 m)
    • セブンイレブン 豊田市浄水町南平店 (762 m)
    • ファミリーマート 豊田浄水町原山店 (906 m)
  • スーパー3件
    • Felna(フェルナ) 浄水店 (166 m)
    • バロー 浄水店 (218 m)
    • えぷろん生鮮館 (615 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊田市立浄水小学校 (550 m)
    • 加茂看護専門学校 (551 m)
    • 浄水北小学校 (603 m)
    • 豊田市立浄水北小学校 (659 m)
    • 私立豊田大谷高校 (721 m)
    • 豊田市立豊田特別支援学校 (989 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 浄水町自治区 (329 m)
    • 愛知少年院 (458 m)
    • 愛知県豊田浄水場 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • けんち接骨院 (128 m)
    • おざわ歯科クリニック (201 m)
    • じょうすい接骨院 (237 m)
    • じょうすい歯科クリニック (315 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (327 m)
    • 豊田浄水こころのクリニック (342 m)
    • おおくぼ内科クリニック (356 m)
    • 舘ハートクリニック (371 m)
    • 豊田厚生介護保険センター (397 m)
    • 豊田厚生地域包括支援センター (397 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 保育所ピーナッツ (284 m)
    • 浄水ひかりこども園 (415 m)
    • 幼保連携型認定こども園浄水松元幼稚園 (452 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ浄水タワーゲートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ浄水タワーゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,323万～5,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 56万円
坪単価
163万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より108.4% 高い↑
愛知県の平均より96.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 451位
豊田市
253棟中 3位
浄水町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Tステージ浄水タワーゲートの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    163.9万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Tステージ浄水タワーゲートの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,010万〜4,210万円対前年同月比↑4,010万〜4,210万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Tステージ浄水タワーゲートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,480万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,290万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)南-
2023年12月4,290万円11〜153LDK+S（納戸）約78㎡ (約24坪)約55万円 (約181万円)南-
2023年9月4,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約184万円)南-
2023年8月4,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約184万円)南-
2023年8月4,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ浄水タワーゲートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,719.1万円42.3万円
5階〜8階3,826.3万円50.2万円
9階〜12階3,950万円51.7万円
13階〜16階3,790.4万円47.5万円
17階〜20階4,040.3万円50.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,325.7万円47.4万円
3LDK/3SLDK等3,958.9万円51.2万円
4LDK/4SLDK等4,202.1万円46.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,917.5万円47.9万円

Tステージ浄水タワーゲートの売却のご相談

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Tステージ浄水タワーゲートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK74.85㎡-13.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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