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クレメント豊田陣中町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴14件2024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

268人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市陣中町2丁目7-7
交通
  • 名鉄三河線「梅坪駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレメント豊田陣中町の基本情報

クレメント豊田陣中町は、2007年08月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,416万～3,198万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレメントトヨタジンナカチョウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所愛知県 豊田市 陣中町2丁目7-7管理形態-
郵便番号〒471-0079管理員-
築年月2007年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市陣中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の梅坪駅で徒歩9分、名鉄豊田線も利用可能でアクセス良好です。愛環梅坪駅から徒歩17分、豊田市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 瀬戸信用金庫豊田支店 (118 m)
    • 豊田信用金庫陣中支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田梅坪町店内出張所(ATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平芝店内出張所(ATM) (395 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田若宮店内出張所(ATM) (794 m)
    • ファミリーマート豊田陣中 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • 百五銀行豊田支店 (973 m)
    • 大垣共立銀行豊田支店 (983 m)
    • JAあいち豊田梅坪支店 (994 m)
  • 公園3件
    • 矢作緑地川端公園 (330 m)
    • 平芝公園 (670 m)
    • 児ノ口公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊田梅坪町店 (348 m)
    • ローソン 豊田日之出町店 (378 m)
    • ファミリーマート 豊田平芝店 (396 m)
    • セブンイレブン 豊田市平芝町店 (650 m)
    • Yショップ 豊田梅坪店 (703 m)
    • セブンイレブン 豊田市千石町店 (724 m)
    • セブンイレブン 豊田市昭和町店 (745 m)
    • ローソン 豊田東梅坪店 (792 m)
    • ファミリーマート 豊田若宮店 (804 m)
    • セブンイレブン 豊田市日之出町店 (813 m)
  • スーパー3件
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (231 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (299 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 梅坪店 (669 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (431 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (680 m)
    • 川崎服飾技芸専門学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陣中区民会館 (111 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 市史編さん室 (359 m)
    • 豊田警察署 梅坪交番 (446 m)
    • 崇化館交流館 (680 m)
    • 平芝区民会館 (694 m)
    • 豊田市役所 医療・福祉施設 第二ひまわり (852 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 豊田市近代の産業とくらし (916 m)
    • 東梅坪町区民会館 (949 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 豊田地域事務所 (969 m)
    • 愛知県住宅供給公社 豊田公営住宅センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 英明歯科 (112 m)
    • 日高内科 (159 m)
    • 柴田歯科医院 (302 m)
    • ケアプランセンター喜楽 (305 m)
    • 深見眼科 (346 m)
    • いちかわ接骨院 (471 m)
    • なかねクリニック (548 m)
    • かすがい皮膚科 (575 m)
    • ウェルビー (578 m)
    • だいせい歯科医院 (606 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ひらしば幼稚園 (356 m)
    • キンダーガルテン 梅坪保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレメント豊田陣中町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレメント豊田陣中町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,416万～3,198万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
106万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より35.3% 高い↑
愛知県の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1855位
豊田市
253棟中 41位
陣中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレメント豊田陣中町の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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クレメント豊田陣中町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↑2,470万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレメント豊田陣中町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年12月2,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南-
2023年11月2,750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレメント豊田陣中町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,530万円33.5万円
7階〜8階2,708.6万円34.5万円
9階〜12階2,786.7万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,628.2万円34.8万円
4LDK/4SLDK等2,843.3万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,674.3万円33.5万円

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クレメント豊田陣中町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年3月10.0万円3LDK75.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレメント豊田陣中町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.3万〜9.8万円
75.6㎡ / 南
6階
7階
8階9.5万〜9.9万円
75.6㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
95.24㎡ / 南
9階
10階
11階
12階9.7万〜10.1万円
75.6㎡ / 南		12.2万〜12.8万円
95.24㎡ / 南

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