ディアナコート田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,320万 〜 8,730万円
4階、1SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,320万円 〜 8,730万円 | 4階, 1SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 1SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目12-1
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートデンエンチョウフ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。沼部駅から徒歩10分、田園調布駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (871 m)
- スーパー7件
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- 調布大塚放課後ひろば (832 m)
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- 大田区立田園調布小学校 (966 m)
- 公共施設/機関10件
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- 調布清掃事務所 (306 m)
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- 嶺町特別出張所 (613 m)
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- 病院/医療10件
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- あらい歯科クリニック (83 m)
- 多胡矯正歯科クリニック (95 m)
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- 岩田レディースクリニック (321 m)
- ムサシノ歯科 (359 m)
- 老人ホーム紹介センターユピテルケア (366 m)
- さくら坂上眼科 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田園調布ナーサリー (566 m)
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- わかば保育園 (865 m)
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- みたけ幼稚園 (922 m)
- ぶどうの木幼稚園 (946 m)
- 田園調布二丁目保育園 (948 m)
- 小さき花の幼稚園 (975 m)
- アスクおんたけ保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,250万～1億1,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より47.7% 高い↑ 東京都の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8,320万 〜 8,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート田園調布の相場
- ㎡単価
- 102.9万円
- 坪単価
- 340.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,320万〜8,740万円対前年同月比↑ | 8,320万〜8,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜9,580万円です。専有面積は約51㎡〜約97㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 8,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約391万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,951.3万円 | 95万円 |
| 3階〜4階 | 7,255.7万円 | 88.7万円 |
| 5階 | 7,140.4万円 | 88.7万円 |
| 6階 | 8,161.6万円 | 99.3万円 |
| 7階 | 7,290.9万円 | 94万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,589.6万円 | 88.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,555.8万円 | 98万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,374.1万円 | 91.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,752万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,922.4万円 | 97.7万円 |
| 西 | 6,984.2万円 | 88万円 |
| 北/北東/北西 | 4,902万円 | 78.2万円 |
ディアナコート田園調布の売却のご相談
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ディアナコート田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.41㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 67.2㎡ / 北西 | 21.7万〜22.8万円 78.7㎡ / - | 22.8万〜24万円 80.43㎡ / 南 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 52.03㎡ / 北西 | 23.2万〜24.4万円 76.05㎡ / 南西 | 21.6万〜22.7万円 76.05㎡ / - | |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 80.43㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 78.7㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 80.43㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 97.49㎡ / - |
| 4階 | 23.1万〜24.2万円 80.43㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 78.7㎡ / - | 21万〜22万円 73.12㎡ / - | 28万〜29.4万円 97.49㎡ / - |
| 5階 | 23.2万〜24.3万円 80.41㎡ / - | 23.8万〜25万円 80.43㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 97.49㎡ / - | |
| 6階 | 24.9万〜26.2万円 84.0㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 84.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 20.2万〜21.3万円 69.58㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 84.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
