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キングスコート豊田生駒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
8階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円8階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴265件2024年04月04日更新
家賃相場6.9万 〜 9.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.9％8階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.45

643人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市生駒町大坪17
交通
  • 名鉄三河線「三河八橋駅」徒歩33分
築年月
1992年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キングスコート豊田生駒の基本情報

キングスコート豊田生駒は、1992年07月に竣工された総戸数149戸の15階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが2LDK＋S、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,132万～2,091万円、参考相場単価は17万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートトヨタイコマ管理会社高光トラスト
住所愛知県 豊田市 生駒町大坪17管理形態委託
郵便番号〒473-0928管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市生駒町大坪に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の三河八橋駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JAあいち豊田中田支店 (908 m)
  • 公園1件
    • 高岡公園 (326 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 豊田市高丘新町店 (451 m)
    • ファミリーマート 豊田生駒町店 (836 m)
    • セブンイレブン 豊田市中田町店 (889 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊田市消防本部 南消防署 高岡出張所 (167 m)
    • 豊田市南消防署高岡出張所 (168 m)
    • 豊田市役所 上・下水道、清掃施設 逢妻衛生プラント (651 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート豊田生駒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート豊田生駒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,132万～2,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 25万円
坪単価
58万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より25.7% 低い↓
愛知県の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5727位
豊田市
253棟中 198位
生駒町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングスコート豊田生駒の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート豊田生駒の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート豊田生駒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,850万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(265件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年3月1,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年2月1,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年1月1,490万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年1月1,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、173件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート豊田生駒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡103件1,380.4万円（20万円）
71〜80㎡116件1,271.1万円（16.2万円）
81〜90㎡63件1,384.9万円（17.2万円）

キングスコート豊田生駒の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,271.1万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

キングスコート豊田生駒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,409万円17.9万円
4階〜6階1,182.7万円16万円
7階〜9階1,249万円16.9万円
10階〜12階1,364.1万円18.6万円
13階〜15階1,339万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,583.2万円22.5万円
2LDK/2SLDK等1,610.4万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,267.2万円17.2万円
4LDK/4SLDK等1,230.4万円15.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,373.7万円18.3万円
北/北東/北西1,532.5万円22.1万円

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キングスコート豊田生駒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃8階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.5万円4LDK79.79㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2016年10月9.5万円4LDK79.79㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2016年10月8.5万円4LDK79.79㎡17.0万円8.5万円11〜15南東
2016年9月8.5万円4LDK79.79㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年9月9.5万円4LDK79.79㎡19.0万円9.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスコート豊田生駒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.7万円
80.06㎡ / 南東		8.2万〜8.6万円
79.58㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
80.06㎡ / 南東
4階7.1万〜7.4万円
68.43㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
68.43㎡ / 南東		8.3万〜8.7万円
79.79㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
79.58㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
79.58㎡ / 南東
7階7.4万〜7.7万円
69.78㎡ / 南東		9.5万〜10万円
83.91㎡ / 南東
8階7.3万〜7.7万円
69.62㎡ / -
9階7.4万〜7.8万円
69.78㎡ / 南東		7.8万〜8.1万円
73.16㎡ / -		8.5万〜8.9万円
79.79㎡ / -
10階7.5万〜7.8万円
69.62㎡ / 南東
11階7.4万〜7.7万円
68.43㎡ / 南東		9.2万〜9.7万円
83.91㎡ / 南
12階7.4万〜7.8万円
68.43㎡ / 南東		8.8万〜9.2万円
79.58㎡ / 南
13階8万〜8.4万円
73.16㎡ / 南東		8万〜8.4万円
73.16㎡ / 南東		9.8万〜10.2万円
83.91㎡ / 南東		8.7万〜9.1万円
79.79㎡ / 南東
14階7.6万〜8万円
69.78㎡ / 南東		7.6万〜8万円
69.78㎡ / -		8.9万〜9.3万円
79.58㎡ / 南
15階7.6万〜8万円
69.62㎡ / 南東

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