セボンモードグランデ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,160万円
1階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,160万円 | 1階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 1階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目13-29
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボンモードグランデ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンモードグランデデンエンチョウフ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目13-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩6分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。沼部駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 芝信用金庫田園調布支店 (392 m)
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- 公園8件
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- ローソン 田園調布一丁目店 (507 m)
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- ファミリーマート 田園調布本町店 (580 m)
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- ローソン 大田雪谷大塚町店 (712 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (798 m)
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- 大田区立調布大塚小学校 (603 m)
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- 田園調布本町児童館 (707 m)
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- 私立田園調布学園中等部 (805 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (818 m)
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- 大田区立田園調布小学校 (855 m)
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- 多摩川台公園古墳展示室 (466 m)
- 田園調布警察署 (499 m)
- 嶺町文化センター (501 m)
- 嶺町特別出張所 (501 m)
- 田園調布消防署 (545 m)
- 田園調布特別出張所 (650 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (766 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (776 m)
- 病院/医療10件
- 瀬尾内科医院 (91 m)
- 岩田レディースクリニック (185 m)
- 多胡矯正歯科クリニック (197 m)
- 梅林医院 (211 m)
- 竹内内科小児科医院 (225 m)
- あらい歯科クリニック (251 m)
- 永山クリニック (257 m)
- 西牟田医院 (263 m)
- せせらぎクリニック多摩川 (300 m)
- 高山歯科医院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立田園調布保育園 (491 m)
- 田園調布ナーサリー (668 m)
- 病後児保育ルームアリエル (780 m)
- 田園調布二丁目保育園 (782 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (801 m)
- ぶどうの木幼稚園 (812 m)
- みたけ幼稚園 (848 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (894 m)
- 小さき花の幼稚園 (904 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンモードグランデ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンモードグランデ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,767万～7,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セボンモードグランデ田園調布の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボンモードグランデ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,450万〜6,770万円対前年同月比↑ | 5,860万〜6,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンモードグランデ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,480万円です。専有面積は約83㎡〜約105㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.64％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボンモードグランデ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,228.1万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,228.1万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,165.7万円 | 69.2万円 |
| 東 | 6,846.7万円 | 71.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,997.5万円 | 68.1万円 |
セボンモードグランデ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボンモードグランデ田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 28.21㎡ | 8.8万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 28.21㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セボンモードグランデ田園調布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 28.21㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 89.38㎡ / - | |
| 2階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
