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エマリタス豊田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
2階、1SLDK、約39㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円2階, 1SLDK, 約39㎡の例
売買履歴5件2018年06月15日更新
家賃相場4.5万 〜 7万円
表面利回り8.1％ 〜 10.0％2階, 1SLDK, 約39㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

387人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市西町4丁目26-7
交通
  • 名鉄三河線「豊田市駅」徒歩6分
築年月
1978年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エマリタス豊田の基本情報

エマリタス豊田は、1978年11月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡、間取りが1SLDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は771万～774万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エマリタストヨタ管理会社自主管理
住所愛知県 豊田市 西町4丁目26-7管理形態委託
郵便番号〒471-0025管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり23円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり26円
階建4階建間取り1SLDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩6分、アクセス良好です。新豊田駅から徒歩9分、上挙母駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行豊田支店豊田市役所出張所 (122 m)
    • JAあいち豊田本店 (153 m)
    • 十六銀行豊田支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田ヴィッツ店内出張所(ATM) (233 m)
    • 豊田信用金庫本店 (357 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊田支店 共同出張所 (359 m)
    • みずほ銀行豊田支店 (385 m)
    • 三井住友銀行豊田支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田小坂本町店内出張所(ATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ティーフェイス内出張所(ATM) (411 m)
  • 公園5件
    • 八幡公園 (803 m)
    • 樹木公園 (836 m)
    • 児ノ口公園 (906 m)
    • 毘森公園 (927 m)
    • 矢作緑地白浜公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊田西店 (95 m)
    • ファミリーマート 豊田市役所店 (112 m)
    • ローソン 豊田市役所前店 (179 m)
    • ローソン 豊田小坂本町店 (180 m)
    • ファミリーマート 豊田ヴィッツ店 (223 m)
    • ファミリーマート 豊田元城町二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 豊田小坂本町店 (401 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (403 m)
    • セブンイレブン 豊田市十塚町3丁目店 (488 m)
    • ローソン 豊田市駅前店 (512 m)
  • スーパー2件
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (517 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 豊田店 (665 m)
  • 学校/教育施設4件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊田 (37 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (401 m)
    • 川崎服飾技芸専門学校 (753 m)
    • 豊田市立元城小学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊田市保健所 (86 m)
    • 豊田市保健所 健康政策課 (122 m)
    • 足助警察署 御所貝津駐在所 (124 m)
    • 豊田警察署 林添駐在所 (124 m)
    • 足助警察署 東大島駐在所 (124 m)
    • 足助警察署 槇本駐在所 (124 m)
    • 豊田警察署 市場駐在所 (124 m)
    • 足助警察署 夏焼駐在所 (124 m)
    • 豊田市役所 (126 m)
    • 豊田市役所 教育・文化施設 職員会館 (191 m)
  • 病院/医療10件
    • とよたメンタルクリニック (57 m)
    • ヒル川歯科医院 (146 m)
    • トヨタ眼科クリニック (148 m)
    • アースサポート 豊田 (200 m)
    • 川出耳鼻咽喉科 (228 m)
    • りらっくす館 (247 m)
    • 加茂クリニック (249 m)
    • 都築歯科医院 (278 m)
    • マリアクリニック豊田院 (290 m)
    • 小野皮膚科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズハウスとよた (285 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (408 m)
    • ひなたぼっこ (584 m)
    • ファミリアルーム新とよた園 (595 m)
    • 豊田市立挙母こども園 (727 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (770 m)
    • 豊田市立童子山こども園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エマリタス豊田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エマリタス豊田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格771万～774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より17.0% 低い↓
愛知県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約39㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5041位
豊田市
253棟中 174位
西町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エマリタス豊田の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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エマリタス豊田の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1SLDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜800万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エマリタス豊田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、698万〜850万円です。専有面積は約39㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月850万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)南-
2018年4月850万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)南済
2018年3月850万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約70万円)南済
2017年11月800万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約20万円 (約66万円)南東済
2015年6月698万円1〜51SLDK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋132.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エマリタス豊田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階724.7万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等809.6万円20.7万円
3LDK/3SLDK等300万円7.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西809.6万円20.7万円

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エマリタス豊田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約39㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.1％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.0万円3DK39.04㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年3月6.0万円3DK39.04㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年2月6.0万円3DK39.04㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年1月4.5万円2LDK39.04㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円3DK39.04㎡6.0万円6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エマリタス豊田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
39.04㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
39.04㎡ / 南		5.7万〜6万円
39.04㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
39.04㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
39.04㎡ / -

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