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グローリアス豊田前山町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,830万円
5階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,830万円5階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴42件2024年01月29日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％5階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

215人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市前山町4丁目5-20
交通
  • 愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩24分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリアス豊田前山町の基本情報

グローリアス豊田前山町は、アーバンホームによって1997年03月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,722万～2,616万円、参考相場単価は22万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアストヨタマエヤマチョウ管理会社東海トラスト
住所愛知県 豊田市 前山町4丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒471-0828管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市前山町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の三河豊田駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 岡崎信用金庫前山支店 (154 m)
    • JAあいち豊田豊南支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和店内出張所(ATM) (414 m)
    • 豊田信用金庫トヨタ町支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平山町六丁目店内出張所(ATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田渡刈町店内出張所(ATM) (940 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊田前山町店 (93 m)
    • セブンイレブン 豊田市今町店 (272 m)
    • セブンイレブン 豊田市明和町3丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 明和店 (413 m)
    • ローソン 豊田今町店 (487 m)
    • ファミリーマート 豊田平山町6丁目店 (702 m)
    • ローソン 豊田河合店 (747 m)
    • ファミリーマート 豊田渡刈町店 (917 m)
  • スーパー3件
    • メグリア 豊南店 (102 m)
    • Felna(フェルナ)前山店 (184 m)
    • メグリアエムパーク店 (306 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 豊田市立前山小学校 (410 m)
    • 豊田市立豊南中学校 (550 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 前山自治区会館 (89 m)
    • 豊南交流館 (476 m)
    • 今町区民会館 (854 m)
    • 在名古屋英国名誉総領事館 (935 m)
    • 今区民会館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 前山台歯科 (61 m)
    • 前山キッズクリニック (95 m)
    • 豊田まえやま接骨院 (234 m)
    • 富野内科 (241 m)
    • 豊田睡眠呼吸障害治療クリニック (248 m)
    • リハビリデイサービスやなせ (313 m)
    • おちあいクリニック (341 m)
    • 花木歯科 (395 m)
    • あづま皮フ科クリニック (424 m)
    • HAL歯科医院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ちびっこランド豊田明和園 (350 m)
    • 豊田市立トヨタこども園 (394 m)
    • 豊田大和こども園豊田大和幼稚園 (424 m)
    • 豊田市立藤藪こども園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス豊田前山町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス豊田前山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,722万～2,616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
75万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より3.5% 低い↓
愛知県の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,830万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3995位
豊田市
253棟中 126位
前山町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グローリアス豊田前山町の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グローリアス豊田前山町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↓1,740万〜1,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス豊田前山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,499万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年1月1,880万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2024年1月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南-
2023年12月1,880万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月2,200万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス豊田前山町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,737.4万円22.4万円
3階〜4階2,202万円26.8万円
5階〜6階2,074.2万円23.7万円
7階〜8階1,821.4万円23.1万円
9階2,499万円29.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,764.5万円23.2万円
4LDK/4SLDK等2,040.3万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,927.3万円23.7万円

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グローリアス豊田前山町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月10.5万円4LDK75.19㎡--6〜10-
2023年9月10.5万円4LDK75.19㎡--6〜10-
2023年8月10.5万円4LDK75.19㎡--6〜10-
2023年7月10.5万円4LDK71.97㎡--6〜10-
2023年6月10.5万円4LDK75.19㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス豊田前山町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
75.19㎡ / 南西		12.7万〜13.3万円
87.88㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
83.92㎡ / -
3階12.3万〜12.9万円
89.29㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
75.19㎡ / -
5階12.5万〜13.1万円
89.29㎡ / 南西
6階10.5万〜11万円
75.19㎡ / -
7階10.8万〜11.4万円
75.19㎡ / 南
8階
9階12.4万〜13万円
85.01㎡ / 南

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