コートデコ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,750万円
1階、3LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,750万円 | 1階, 3LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 1階, 3LDK, 約107㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目23-16
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートデコ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートデコデンエンチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目23-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | キーワード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩10分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩11分、沼部駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 西牟田医院 (73 m)
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- 高山歯科医院 (186 m)
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- 田園調布呼吸器・内科クリニック (232 m)
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- 永山クリニック (242 m)
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- 田園調布二丁目保育園 (598 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (603 m)
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- 病後児保育ルームアリエル (691 m)
- みたけ幼稚園 (712 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (735 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (736 m)
- 銀の鈴幼稚園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートデコ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートデコ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,579万～7,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートデコ田園調布の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートデコ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,440万〜6,760万円対前年同月比↓ | 6,430万〜6,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートデコ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜8,598万円です。専有面積は約104㎡〜約115㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 8,237万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約76万円 (約252万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートデコ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,067.3万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,995.5万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,856.7万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,980万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,958.1万円 | 64.6万円 |
コートデコ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートデコ田園調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 111.8㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 111.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 28.0万円 | 3LDK | 111.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 28.0万円 | 3LDK | 111.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 28.0万円 | 3LDK | 111.8㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートデコ田園調布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.3万〜25.5万円 107.68㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 114.94㎡ / - | |
| 2階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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