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ブランズ田園調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,590万 〜 1億2,170万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価134万円/㎡ 〜 146万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,590万円 〜 1億2,170万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場22.5万 〜 31万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4345人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布1丁目30-2
交通
  • 東急目黒線「多摩川駅」徒歩6分
築年月
2012年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ田園調布
  • ブランズ田園調布
  • ブランズ田園調布
  • ブランズ田園調布のエントランス

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ブランズ田園調布の基本情報

ブランズ田園調布は、東急不動産によって2012年04月に竣工された総戸数52戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約125㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,217万~1億8,310万円、参考相場単価は134万円/㎡~146万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズデンエンチョウフ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布1丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒145-0071管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり292円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩6分、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。沼部駅から徒歩10分、田園調布駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (193 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (466 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (851 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (932 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (995 m)
  • 公園7件
    • 田園調布せせらぎ公園 (147 m)
    • 多摩川台公園 (483 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (512 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (575 m)
    • ふくし公園 (647 m)
    • 東原くすのき公園 (876 m)
    • 宝来公園 (924 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (203 m)
    • 湊屋 (436 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (598 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (703 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (790 m)
    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (871 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (875 m)
  • スーパー7件
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (311 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (334 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (644 m)
    • OK(オーケー) 田園調布店 (648 m)
    • まいばすけっと 田園調布2丁目店 (766 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (874 m)
    • プレッセ 田園調布店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立調布大塚小学校 (678 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (741 m)
    • 田園調布本町児童館 (770 m)
    • 田園調布二丁目児童館 (795 m)
    • 田園調布学園中等部 (823 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (829 m)
    • 大田区立田園調布小学校 (830 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (841 m)
    • 東京都立田園調布高校 (844 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (273 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (393 m)
    • 調布清掃事務所 (449 m)
    • 田園調布警察署 (580 m)
    • 嶺町文化センター (581 m)
    • 嶺町特別出張所 (581 m)
    • 田園調布消防署 (623 m)
    • 田園調布特別出張所 (650 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (796 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅林医院 (162 m)
    • 瀬尾内科医院 (172 m)
    • あらい歯科クリニック (195 m)
    • 多胡矯正歯科クリニック (201 m)
    • さくらガーデンクリニック歯科口腔外科 (241 m)
    • 竹内内科小児科医院 (252 m)
    • 岩田レディースクリニック (265 m)
    • ムサシノ歯科 (273 m)
    • 老人ホーム紹介センターユピテルケア (277 m)
    • 永山クリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大田区立田園調布保育園 (568 m)
    • 田園調布ナーサリー (689 m)
    • 病後児保育ルームアリエル (774 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (798 m)
    • 小さき花の幼稚園 (860 m)
    • チェリッシュ桜坂保育園 (878 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (893 m)
    • 田園調布ルーテル幼稚園 (902 m)
    • みたけ幼稚園 (924 m)
    • キャリー保育園田園調布 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ田園調布の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,217万~1億8,310万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
134万円 〜 146万円
坪単価
445万円 〜 484万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より93.3% 高い↑
東京都の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1億1,590万 〜 1億2,170万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2041位
大田区
2256棟中 10位
田園調布
65棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ田園調布の相場

    ㎡単価
    134.7万円
    坪単価
    445.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランズ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,570万〜1億2,150万円対前年同月比1億1,590万〜1億2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ田園調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,350万〜1億4,300万円です。専有面積は約61㎡〜約125㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約166万円 (約550万円)南東-
2023年12月1億3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約166万円 (約550万円)南東-
2023年11月1億4,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約170万円 (約562万円)南東-
2023年10月1億4,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約170万円 (約562万円)南東-
2023年3月1億1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約142万円 (約471万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ田園調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 27.1万〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均 32万〜33.6万円
  • 4K〜4LDK平均 39.5万〜41.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月31.0万円2LDK83.75㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2024年2月31.0万円2LDK83.75㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2023年4月31.0万円2LDK83.75㎡31.0万円31.0万円1〜5南西
2023年4月31.0万円2LDK83.75㎡31.0万円31.0万円1〜5北西
2023年3月31.0万円2LDK83.75㎡31.0万円31.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ田園調布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.2万〜29.6万円
75.8㎡ / 南
31.1万〜32.7万円
86.06㎡ / -
2階28.3万〜29.7万円
75.8㎡ / 南東
31.7万〜33.3万円
84.99㎡ / 南東
3階30.5万〜32万円
83.75㎡ / 西
33.6万〜35.3万円
87.7㎡ / 南
4階24.3万〜25.5万円
68.25㎡ / 北西
31.7万〜33.3万円
84.0㎡ / 南東
39万〜40.9万円
103.32㎡ / 南東
5階24.4万〜25.7万円
68.25㎡ / 北西
31.9万〜33.4万円
84.0㎡ / 南東
40万〜42万円
103.32㎡ / 南

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