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レヂデンス第2梅坪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 520万円
3階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 520万円3階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴16件2022年12月22日更新
家賃相場5万円
表面利回り14.4％ 〜 17.6％3階, 4LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.78

613人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市梅坪町10丁目1-3
交通
  • 名鉄三河線「梅坪駅」徒歩5分
築年月
1982年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レヂデンス第2梅坪の基本情報

レヂデンス第2梅坪は、1982年06月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約75㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は376万～495万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヂデンスダイニウメツボ管理会社自主管理
住所愛知県 豊田市 梅坪町10丁目1-3管理形態自主管理
郵便番号〒471-0064管理員なし
築年月1982年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市梅坪町10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の梅坪駅で徒歩5分、名鉄豊田線も利用可能でアクセス良好です。愛環梅坪駅から徒歩12分、豊田市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田梅坪町店内出張所(ATM) (88 m)
    • 瀬戸信用金庫豊田支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平芝店内出張所(ATM) (387 m)
    • JAあいち豊田梅坪支店 (644 m)
    • ファミリーマート豊田陣中 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 豊田信用金庫陣中支店 (694 m)
    • 東海労働金庫 豊田ローンセンター (892 m)
    • 東海労働金庫 豊田北支店 (893 m)
  • 公園2件
    • 矢作緑地川端公園 (210 m)
    • 平芝公園 (617 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田梅坪町店 (83 m)
    • ファミリーマート 豊田平芝店 (387 m)
    • Yショップ 豊田梅坪店 (435 m)
    • ローソン 豊田東梅坪店 (483 m)
    • ローソン 豊田日之出町店 (732 m)
    • セブンイレブン 豊田市梅坪町店 (740 m)
    • ファミリーマート 東梅坪店 (788 m)
    • セブンイレブン 豊田市平芝町店 (825 m)
    • セブンイレブン 豊田市千石町店 (929 m)
  • スーパー5件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 梅坪店 (359 m)
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (561 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (638 m)
    • スーパーやまのぶ 梅坪店 (662 m)
    • 豊田市民市場ピカ市梅坪店 (740 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (670 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊田警察署 梅坪交番 (114 m)
    • 陣中区民会館 (321 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 市史編さん室 (594 m)
    • 東梅坪町区民会館 (595 m)
    • 平芝区民会館 (782 m)
    • 豊田市役所 医療・福祉施設 第二ひまわり (802 m)
    • 梅坪台交流館 (872 m)
    • 豊田市役所 上下水道局 水道維持課 (985 m)
    • 崇化館交流館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • なかねクリニック (206 m)
    • かすがい皮膚科 (220 m)
    • 英明歯科 (244 m)
    • 日高内科 (286 m)
    • 梅坪クリニック (434 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター豊田 (451 m)
    • ケアプランセンター喜楽 (457 m)
    • いちかわ接骨院 (457 m)
    • かとう耳鼻咽喉科クリニック (477 m)
    • 丸子歯科 (479 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひらしば幼稚園 (558 m)
    • キンダーガルテン 梅坪保育園 (661 m)
    • まふみ幼稚園 (665 m)
    • 豊田市立梅坪こども園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヂデンス第2梅坪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヂデンス第2梅坪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格376万～495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
21万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より72.3% 低い↓
愛知県の平均より73.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
500万 〜 520万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8049位
豊田市
253棟中 251位
梅坪町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レヂデンス第2梅坪の相場

    ㎡単価
    6.5万円
    坪単価
    21.8万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レヂデンス第2梅坪の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜520万円対前年同月比↓500万〜520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レヂデンス第2梅坪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜880万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年11月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年10月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年9月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年8月580万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レヂデンス第2梅坪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階697.1万円9.2万円
4階〜5階530万円9.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等530万円9.2万円
4LDK/4SLDK等697.1万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西697.1万円9.2万円

レヂデンス第2梅坪の売却のご相談

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レヂデンス第2梅坪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：14.4％ 〜 17.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.0万円2LDK54.85㎡10.0万円-1〜5-
2024年1月5.0万円2LDK64.5㎡10.0万円-1〜5-
2023年12月5.0万円2LDK54.85㎡10.0万円-1〜5-
2023年12月5.0万円2LDK64.5㎡10.0万円-1〜5-
2023年11月5.0万円2LDK54.85㎡10.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂデンス第2梅坪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜4.8万円
54.85㎡ / -		4.7万〜4.9万円
55.0㎡ / 南
2階
3階6.7万〜7万円
75.81㎡ / 南
4階
5階5万〜5.3万円
57.64㎡ / -

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