• 検索結果がここに表示されます

真栄マンション梅坪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円4階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴30件2024年02月10日更新
家賃相場5.8万 〜 7.1万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市梅坪町10丁目4-7
交通
  • 名鉄三河線「梅坪駅」徒歩6分
築年月
1982年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

真栄マンション梅坪の基本情報

真栄マンション梅坪は、真栄産業によって1982年09月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,210万～1,481万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンエイマンションウメツボ管理会社自主管理
住所愛知県 豊田市 梅坪町10丁目4-7管理形態-
郵便番号〒471-0064管理員-
築年月1982年9月管理費1㎡あたり112円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社真栄産業バイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市梅坪町10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の梅坪駅で徒歩6分、名鉄豊田線も利用可能でアクセス良好です。愛環梅坪駅から徒歩14分、豊田市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田梅坪町店内出張所(ATM) (108 m)
    • 瀬戸信用金庫豊田支店 (157 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平芝店内出張所(ATM) (381 m)
    • 豊田信用金庫陣中支店 (587 m)
    • ファミリーマート豊田陣中 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • JAあいち豊田梅坪支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田若宮店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 矢作緑地川端公園 (165 m)
    • 平芝公園 (641 m)
    • 児ノ口公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊田梅坪町店 (106 m)
    • ファミリーマート 豊田平芝店 (381 m)
    • Yショップ 豊田梅坪店 (526 m)
    • ローソン 豊田東梅坪店 (588 m)
    • ローソン 豊田日之出町店 (626 m)
    • セブンイレブン 豊田市平芝町店 (782 m)
    • セブンイレブン 豊田市千石町店 (834 m)
    • セブンイレブン 豊田市梅坪町店 (847 m)
    • ファミリーマート 東梅坪店 (891 m)
    • セブンイレブン 豊田市昭和町店 (968 m)
  • スーパー5件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 梅坪店 (433 m)
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (465 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (525 m)
    • スーパーやまのぶ 梅坪店 (775 m)
    • 豊田市民市場ピカ市梅坪店 (851 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (603 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊田警察署 梅坪交番 (221 m)
    • 陣中区民会館 (234 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 市史編さん室 (526 m)
    • 東梅坪町区民会館 (702 m)
    • 平芝区民会館 (765 m)
    • 豊田市役所 医療・福祉施設 第二ひまわり (829 m)
    • 崇化館交流館 (906 m)
    • 梅坪台交流館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 英明歯科 (139 m)
    • 日高内科 (213 m)
    • なかねクリニック (318 m)
    • かすがい皮膚科 (331 m)
    • ケアプランセンター喜楽 (405 m)
    • 深見眼科 (446 m)
    • いちかわ接骨院 (460 m)
    • 柴田歯科医院 (491 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター豊田 (540 m)
    • 梅坪クリニック (544 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひらしば幼稚園 (498 m)
    • キンダーガルテン 梅坪保育園 (768 m)
    • まふみ幼稚園 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

真栄マンション梅坪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に真栄マンション梅坪の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真栄マンション梅坪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,210万～1,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より7.5% 低い↓
愛知県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4312位
豊田市
253棟中 138位
梅坪町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 真栄マンション梅坪の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

真栄マンション梅坪の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

真栄マンション梅坪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年1月1,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南済
2023年12月1,499万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年11月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西-
2023年10月1,600万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.88％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋70.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

真栄マンション梅坪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,188.3万円17.7万円
3階〜4階1,517.3万円22.9万円
5階1,539.4万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,627.9万円24.5万円
3LDK/3SLDK等1,347.9万円20.1万円
4LDK/4SLDK等816.7万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,516.9万円22.6万円

真栄マンション梅坪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

真栄マンション梅坪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.1万円3DK52.73㎡14.2万円-1〜5-
2024年1月7.1万円3DK52.73㎡14.2万円-1〜5-
2023年12月7.1万円3DK52.73㎡14.2万円-1〜5-
2018年12月5.8万円2LDK52.73㎡11.6万円5.8万円6〜10南東
2018年11月5.8万円2LDK52.73㎡11.6万円5.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真栄マンション梅坪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.2万円
66.99㎡ / 南
3階8.8万〜9.2万円
66.99㎡ / 南		8.1万〜8.6万円
63.68㎡ / -
4階
5階8.7万〜9.1万円
66.99㎡ / 南西
6階6.9万〜7.2万円
52.73㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県豊田市の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

豊田市の他のエリアから中古マンションを探す

豊田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる