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ヴェルト日本橋シティ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
7階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都中央区日本橋箱崎町31-2
交通
築年月
2005年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルト日本橋シティの販売中の中古物件

ヴェルト日本橋シティでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハイツ水天宮前

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩1分

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7

売出し中

スカイコート日本橋人形町第5

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8

売出し中

藤和日本橋人形町コープ

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東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩1分

東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9

2件 売出し中

リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋人形町1丁目12

売出し中

グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12

3件 売出し中

ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

東京メトロ日比谷線
人形町駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5

売出し中

プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩2分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2

2件 売出し中

ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

東京メトロ半蔵門線
水天宮前駅」徒歩3分

東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6

4件 売出し中

ヴェルト日本橋シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.8% 低い↓
東京都の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11496位
中央区
885棟中 652位
日本橋箱崎町
33棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルト日本橋シティの相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルト日本橋シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,080万〜3,400万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルト日本橋シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,950万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-
2017年12月3,780万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-
2017年12月2,200万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年11月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北東-
2017年11月3,780万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-

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ヴェルト日本橋シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.7万円1R23.22㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年12月8.3万円1K23.22㎡8.3万円-6〜10
2017年12月8.3万円1R23.22㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年10月8.1万円1K23.22㎡8.1万円8.1万円6〜10
2017年10月7.7万円1R23.22㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト日本橋シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜7.2万円
23.22㎡ / 北
2階7.3万〜8万円
23.22㎡ / -
14万〜15.5万円
44.35㎡ / 南東
3階7.3万〜8.1万円
23.22㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
44.35㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
23.22㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
44.35㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
23.22㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
44.35㎡ / 南東
6階7万〜7.8万円
23.22㎡ / 北東
7階7.5万〜8.3万円
23.22㎡ / 南西
14.3万〜15.9万円
44.35㎡ / 南東
8階7.1万〜7.9万円
23.22㎡ / 北東
9階7.6万〜8.4万円
23.22㎡ / 南西
14.5万〜16万円
44.35㎡ / 南東
10階7.6万〜8.4万円
23.22㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
46.44㎡ / 南西
11階14.5万〜16.1万円
44.0㎡ / 南東
12階14.7万〜16.3万円
44.35㎡ / 南東
13階7.3万〜8.1万円
23.22㎡ / 北東
14.8万〜16.3万円
44.35㎡ / 南東
14階7.8万〜8.6万円
23.22㎡ / 南西
15.9万〜17.5万円
46.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

大きな隅田川の潤いを身近に感じることができる、水天宮エリアに建つ「ヴェルト日本橋シティ」。交通利便に優れた日本橋エリアの一角の地域で、都心や主要スポットへのアクセスも快適ですね。最寄りの水天宮前駅より徒歩2分の駅近物件で、その他、人形町駅や茅場町駅までも徒歩圏内で利用できる立地環境。地上14階建て・総戸数87戸、ブラウンやベージュといったカラーを基調に落ち着いた印象の外観デザイン。エントランスもタイル張りで、上品な雰囲気が漂っています。シングル向けのコンパクトなプランが揃い、職住近接スタイルにピッタリな物件なんです。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活環境が整った生活のしやすい環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ヴェルト日本橋シティの基本情報

東京都中央区日本橋箱崎町に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトニホンバシシティ管理会社ジーコミュニケーションズ
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町31-2管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり271円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場あり
施工会社小松原工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
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    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (474 m)
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    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
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    • 霊岸橋児童遊園 (528 m)
    • 新川公園 (551 m)
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    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (66 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (68 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (79 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (136 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (142 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (172 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (227 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (231 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (239 m)
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    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (325 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (343 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (420 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (476 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (574 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (588 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (769 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (807 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (912 m)
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