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レヂデンス梅坪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円2階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴72024年01月17日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.8% 〜 9.62階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25

497人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市梅坪町8丁目3-4
交通
  • 名鉄三河線「梅坪駅」徒歩3分
築年月
1981年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レヂデンス梅坪の基本情報

レヂデンス梅坪は、1981年02月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約64㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は854万~1,053万円、参考相場単価は14万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヂデンスウメツボ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 豊田市 梅坪町8丁目3-4管理形態-
郵便番号〒471-0064管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市梅坪町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の梅坪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名鉄豊田線も利用可能でアクセスは抜群です。愛環梅坪駅から徒歩10分、豊田市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田梅坪町店内出張所(ATM) (227 m)
    • 瀬戸信用金庫豊田支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田平芝店内出張所(ATM) (427 m)
    • JAあいち豊田梅坪支店 (483 m)
    • ファミリーマート豊田陣中 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 東海労働金庫 豊田ローンセンター (731 m)
    • 東海労働金庫 豊田北支店 (733 m)
    • 豊田信用金庫陣中支店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田上原店内出張所(ATM) (950 m)
  • 公園2件
    • 矢作緑地川端公園 (349 m)
    • 平芝公園 (595 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊田梅坪町店 (222 m)
    • Yショップ 豊田梅坪店 (308 m)
    • ローソン 豊田東梅坪店 (327 m)
    • ファミリーマート 豊田平芝店 (427 m)
    • セブンイレブン 豊田市梅坪町店 (579 m)
    • ファミリーマート 東梅坪店 (658 m)
    • ローソン 豊田日之出町店 (883 m)
    • セブンイレブン 豊田市平芝町店 (890 m)
    • ファミリーマート 豊田上原店 (956 m)
  • スーパー5件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 梅坪店 (324 m)
    • スーパーやまのぶ 梅坪店 (498 m)
    • 豊田市民市場ピカ市梅坪店 (587 m)
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (700 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (800 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (770 m)
    • 豊田市立梅坪小学校 (839 m)
    • ヤクルトみるみる園 (904 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊田警察署 梅坪交番 (68 m)
    • 東梅坪町区民会館 (456 m)
    • 陣中区民会館 (458 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 市史編さん室 (697 m)
    • 梅坪台交流館 (709 m)
    • 豊田市役所 医療・福祉施設 第二ひまわり (765 m)
    • 平芝区民会館 (812 m)
    • 豊田市役所 上下水道局 水道維持課 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • なかねクリニック (42 m)
    • かすがい皮膚科 (89 m)
    • 梅坪クリニック (270 m)
    • 丸子歯科 (315 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター豊田 (325 m)
    • かとう耳鼻咽喉科クリニック (354 m)
    • なるせこどもアレルギークリニック (359 m)
    • 岡田歯科クリニック (368 m)
    • 英明歯科 (399 m)
    • 日高内科 (413 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • キンダーガルテン 梅坪保育園 (501 m)
    • まふみ幼稚園 (528 m)
    • ひらしば幼稚園 (652 m)
    • 豊田市立梅坪こども園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヂデンス梅坪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヂデンス梅坪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格854万~1,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
47万円 〜 54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より39.2% 低い↓
愛知県の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6670位
豊田市
253棟中 222位
梅坪町
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • レヂデンス梅坪の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.8万円
  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レヂデンス梅坪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レヂデンス梅坪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,100万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月830万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2023年12月830万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2023年11月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2023年10月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2019年2月980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レヂデンス梅坪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月6.0万円3LDK59.86㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂデンス梅坪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
60.48㎡ / -
3階6万〜6.3万円
64.26㎡ / 東
5.7万〜6万円
60.48㎡ / 東
4階

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