真栄マンション南館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 愛知県豊明市栄町南舘3-225
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄マンション南館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションミナミカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 栄町南舘3-225 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1168 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市栄町南舘に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。有松駅から徒歩17分、前後駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 愛知信用金庫桶狭間支店 (45 m)
- ミニストップ豊明新栄町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑境松店内出張所(ATM) (356 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (846 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (884 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明新栄町店内出張所(ATM) (885 m)
- 公園2件
- 大将ケ根市民緑地 (487 m)
- 落合公園 (891 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (106 m)
- ファミリーマート 緑境松店 (355 m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (801 m)
- ファミリーマート 太子二丁目店 (877 m)
- ファミリーマート 豊明新栄町店 (890 m)
- スーパー1件
- Felna(フェルナ)姥子山店 (757 m)
- 学校/教育施設9件
- 太陽広場クラブ (445 m)
- 愛知朝鮮中高級学校 (513 m)
- 私立桜花学園大学 (607 m)
- 私立名古屋短期大学 (608 m)
- 名古屋市立太子小学校 (610 m)
- ライフケアキッズ有松 (843 m)
- 豊明市立栄小学校 (866 m)
- 豊明市立舘小学校 (883 m)
- 豊明市役所 西部児童館 (902 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊ヶ岡学園 (533 m)
- 名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館 (696 m)
- 愛知警察署 新栄交番 (793 m)
- 緑消防署有松出張所 (803 m)
- 豊明市消防署南部出張所 (965 m)
- 太子コミュニティセンター (975 m)
- 病院/医療10件
- 藤田外科 (118 m)
- さふらん 緑 (156 m)
- 桶狭間病院 藤田こころケアセンター (170 m)
- あくね歯科クリニック (211 m)
- 近藤ほねつぎ (222 m)
- みどり耳鼻咽喉科クリニック (300 m)
- 太子歯科医院 (635 m)
- ごとう歯科 (758 m)
- 相生山クリニック (769 m)
- とよあけ眼科 (827 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ウィズブック保育室緑 (172 m)
- 名古屋市太子保育園 (582 m)
- 名古屋短期大学附属幼稚園 (664 m)
- マミー (690 m)
- マミーナ保育園 (764 m)
- 東丘太陽保育園 (855 m)
- 栄保育園 (856 m)
- 舘保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション南館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション南館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 804万～1,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より26.0% 低い↓ 愛知県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄マンション南館の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.6万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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真栄マンション南館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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真栄マンション南館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,398万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋51.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション南館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 750万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,167.1万円 | 16.1万円 |
| 5階〜6階 | 720万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,077.9万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,336.8万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 893.3万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,170.4万円 | 16.3万円 |
真栄マンション南館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真栄マンション南館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション南館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝豊明ハイツ | 2023年7月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
| グローリアス豊明 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス豊明新栄第3 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| 宝マンション豊明新栄 | 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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