ユニオンシンワハイツ豊明
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、4LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
- 住所
- 愛知県豊明市間米町敷田1225-130
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニオンシンワハイツ豊明の基本情報
建物・設備
名称 | ユニオンシンワハイツトヨアケ | 管理会社 | 矢作建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 豊明市 間米町敷田1225-130 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒470-1132 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニオンホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市間米町敷田に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。前後駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (90 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中京競馬場出張所 無人ATM (570 m)
- 公園1件
- 大将ケ根市民緑地 (828 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 豊明榎山店 (95 m)
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (487 m)
- ファミリーマート 豊明間米東店 (724 m)
- セブンイレブン 中京競馬場東店 (801 m)
- セブンイレブン 中京競馬場前店 (941 m)
- スーパー1件
- Felna(フェルナ)姥子山店 (965 m)
- 学校/教育施設4件
- 豊明市立大宮小学校 (330 m)
- 豊明市役所 大宮児童館 (435 m)
- 豊明市立栄小学校 (852 m)
- 豊明市立唐竹小学校 (880 m)
- 公共施設/機関1件
- 豊ヶ岡学園 (485 m)
- 病院/医療9件
- やまだ形成外科・内分泌内科クリニック (119 m)
- 住宅型有料老人ホーム誉 (255 m)
- みどり耳鼻咽喉科クリニック (716 m)
- あくね歯科クリニック (885 m)
- 藤田外科 (910 m)
- 近藤ほねつぎ (934 m)
- とよあけ矯正歯科 (967 m)
- 豊明クリニック (969 m)
- 田知歯科医院 (987 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 西部保育園 (186 m)
- ウィズブック保育室緑 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニオンシンワハイツ豊明の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニオンシンワハイツ豊明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,232万~1,907万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊明市の平均より11.4% 高い↑ 愛知県の平均より16.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニオンシンワハイツ豊明の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニオンシンワハイツ豊明の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,600万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユニオンシンワハイツ豊明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,780万円です。専有面積は約58㎡〜約80㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2021年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2021年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2021年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.57%下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して+47.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニオンシンワハイツ豊明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,070万円(18.3万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 750万円(10.7万円) |
71〜80㎡ | 37件 | 1,220.8万円(16.1万円) |
81〜90㎡ | 35件 | 1,298.3万円(16.1万円) |
ユニオンシンワハイツ豊明の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.8万円(㎡単価16.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニオンシンワハイツ豊明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,170万円 | 14.5万円 |
3階〜4階 | 1,236.5万円 | 16.1万円 |
5階〜6階 | 1,257.7万円 | 16万円 |
7階〜8階 | 1,024.3万円 | 17.1万円 |
9階 | 887.5万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,006.4万円 | 17.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,070万円 | 13.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,259万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,242万円 | 16万円 |
北/北東/北西 | 1,241.4万円 | 16.1万円 |
ユニオンシンワハイツ豊明の売却のご相談
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ユニオンシンワハイツ豊明の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.92㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.92㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.92㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニオンシンワハイツ豊明の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.2万〜8.6万円 80.42㎡ / 南 | ||
3階 | 7.5万〜7.9万円 75.38㎡ / - | ||
4階 | 7.7万〜8.1万円 76.92㎡ / - | ||
5階 | 8.2万〜8.6万円 80.42㎡ / 南西 | ||
6階 | 7.6万〜8万円 75.38㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 73.3㎡ / - | |
7階 | 5.9万〜6.2万円 58.42㎡ / - | ||
8階 | 7.1万〜7.5万円 69.81㎡ / - | ||
9階 | 6万〜6.3万円 58.42㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 68.98㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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