ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 愛知県豊明市新田町前原
- 交通
- 名鉄名古屋本線「豊明駅」徒歩23分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビライフトヨアケニバンカン | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 新田町前原 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-1115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市新田町前原に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊明駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ刈谷西境町 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明大久伝東店内出張所(ATM) (764 m)
- 碧海信用金庫豊明北支店 (933 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明阿野町店内出張所(ATM) (957 m)
- ファミリーマート刈谷東境町 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園1件
- 中央公園 (787 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 豊明大久伝店 (270 m)
- ミニストップ 刈谷西境町店 (673 m)
- ファミリーマート 豊明新田町店 (725 m)
- ファミリーマート 豊明大久伝東店 (767 m)
- ローソン 豊明阿野町店 (813 m)
- ファミリーマート 豊明阿野町店 (959 m)
- スーパー1件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊明店 (739 m)
- 学校/教育施設3件
- 豊明市立中央小学校 (747 m)
- 豊明市役所 コスモス児童館 (788 m)
- こどもサポート教室きらり豊明校 (966 m)
- 公共施設/機関3件
- 豊明市役所 学校給食センター 中央調理場 (942 m)
- 豊明市役所 (958 m)
- 愛知警察署 豊明幹部交番 (963 m)
- 病院/医療10件
- 歯科鳥居医院 (121 m)
- シバタ歯科 (208 m)
- 大久伝内科 (255 m)
- 深谷胃腸科外科 (331 m)
- ゆたか接骨院 (334 m)
- 豊明フローラ歯科 (467 m)
- ひろせ内科 (614 m)
- こども元気クリニック (618 m)
- 外山歯科医院 (654 m)
- サンセットケア サンセットケア・プラン (669 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 中部保育園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 786万～1,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より38.4% 低い↓ 愛知県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.7万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.45％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,090万円 | 15.4万円 |
| 3階〜4階 | 845万円 | 11.5万円 |
| 5階 | 897.4万円 | 13.2万円 |
| 6階 | 1,314.5万円 | 18.8万円 |
| 7階 | 1,390万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,151.4万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,018.4万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,147.1万円 | 16.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,098万円 | 16.4万円 |
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ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナビライフ豊明2番館(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション大久伝東 | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| エスポア豊明3 | 2023年10月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| パビリオン豊明(A棟･B棟) | 2019年9月 | 6.0万円 | 3DK | 12.0万円 | - |
| クレア豊明 | 2017年6月 | 16.0万円 | 4SLDK | 48.0万円 | 16.0万円 |
| EIWAマンション | 2016年10月 | 5.2万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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