仙人塚ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 愛知県豊明市前後町五軒屋1557-3
- 交通
- 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩9分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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仙人塚ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | センニンヅカハイツ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 前後町五軒屋1557-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1151 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり15円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名古屋菱重興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市前後町五軒屋に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩9分、アクセス良好です。中京競馬場前駅から徒歩19分、豊明駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 碧海信用金庫豊明支店 (316 m)
- 三菱UFJ銀行豊明支店 (399 m)
- ミニストップ豊明栄町 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明榎山店内出張所(ATM) (700 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明鎗ヶ名店内出張所(ATM) (756 m)
- 西尾信用金庫豊明支店 (774 m)
- JAあいち尾東豊明栄支店 (916 m)
- 碧海信用金庫豊明南支店 (981 m)
- 公園3件
- 落合公園 (828 m)
- 大蔵池公園 (936 m)
- 三崎水辺公園 (981 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 前後駅店 (406 m)
- Yショップ桜ケ丘 (418 m)
- ファミリーマート 豊明ほら貝店 (524 m)
- ファミリーマート 豊明榎山店 (702 m)
- ファミリーマート 豊明鎗ヶ名店 (756 m)
- ミニストップ 豊明新栄町6丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 豊明二村台店 (925 m)
- セブンイレブン 豊明栄町店 (934 m)
- スーパー2件
- 業務用食品スーパー アミカ 豊明店 (272 m)
- コープあいち とよあけ店 (322 m)
- 学校/教育施設4件
- 豊明市役所 大宮児童館 (353 m)
- 豊明市立大宮小学校 (447 m)
- 豊明市立栄小学校 (530 m)
- 豊明市立豊明小学校 (904 m)
- 公共施設/機関7件
- 愛知警察署 前後交番 (337 m)
- 豊明市役所出張所 (406 m)
- 豊明市役所 学校教育課 教育支援センター 南部教育支援センター (427 m)
- 豊明市消防署南部出張所 (877 m)
- 豊明市役所 小規模子育て支援センター あおいとり (922 m)
- 豊ヶ岡学園 (951 m)
- 豊明市役所 子育て支援センターすまいる (988 m)
- 病院/医療10件
- とよあけ矯正歯科 (191 m)
- 渡辺歯科 (310 m)
- みずのクリニック (322 m)
- 横井接骨院 (322 m)
- 中山内科 (324 m)
- 池田歯科医院 (398 m)
- ぜんご駅前歯科 (399 m)
- すぎうら内科クリニック (399 m)
- 豊明クリニック (404 m)
- 田代耳鼻咽喉科 (404 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 栄保育園 (677 m)
- 南部保育園 (723 m)
- マミーナ保育園 (782 m)
- マミー (817 m)
- 西部保育園 (836 m)
- ぐりんぴぃす (840 m)
- 青い鳥保育園 (933 m)
- 内山保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
仙人塚ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
仙人塚ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 637万～965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より44.3% 低い↓ 愛知県の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
仙人塚ハイツの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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仙人塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
仙人塚ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,660万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2019年12月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年11月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2019年10月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.52％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して＋79.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
仙人塚ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 725万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 780万円 | 10.5万円 |
| 5階 | 1,104.7万円 | 15.2万円 |
| 6階 | 967.1万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,310万円 | 16.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 990万円 | 13.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 690万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,028.6万円 | 13.1万円 |
仙人塚ハイツの売却のご相談
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仙人塚ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
仙人塚ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボー豊明前後 | 2021年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| シャトー桜ヶ丘(東館･西館) | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| エクセレンス前後 | 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 26.1万円 | - |
| エスポア豊明 | 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| シャトー桜ヶ丘2 | 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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