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エクセレンス前後

★★★☆☆3.66 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
愛知県豊明市前後町善江1731-3
交通
築年月
1995年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレンス前後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より16.7% 低い↓
豊明市の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3949位
豊明市
57棟中 18位
前後町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレンス前後の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 豊明市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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エクセレンス前後の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレンス前後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2017年11月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年10月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2017年9月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2017年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレンス前後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円3LDK65.68㎡26.1万円-1〜5-
2017年4月8.7万円3LDK68.9㎡--1〜5南東
2017年3月8.7万円3LDK68.9㎡--1〜5-
2017年3月8.7万円3LDK65.68㎡26.1万円-1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK68.9㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス前後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
72.14㎡ / 南東
2階
3階8.3万〜9.1万円
68.9㎡ / 南東
4階
5階
6階9.5万〜10.5万円
78.42㎡ / -
7階
8階8.7万〜9.6万円
71.02㎡ / -
9階
10階8.8万〜9.7万円
70.72㎡ / 南西
11階8.8万〜9.7万円
70.6㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.66(愛知県)

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エクセレンス前後の基本情報

愛知県豊明市前後町善江に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレンスゼンゴ管理会社東海トラスト
住所愛知県 豊明市 前後町善江1731-3管理形態委託
郵便番号〒470-1151管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり91円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社神和産業バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 碧海信用金庫豊明支店 (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行豊明支店 (254 m)
    • 豊明前後郵便局 (306 m)
    • 豊明郵便局 (574 m)
    • 西尾信用金庫豊明支店 (675 m)
    • ファミリーマート豊明ほら貝 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • JAあいち尾東豊明栄支店 (873 m)
  • 公園3件
    • 三崎水辺公園 (907 m)
    • 落合公園 (925 m)
    • 大蔵池公園 (966 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 前後駅店 (288 m)
    • Yショップ桜ケ丘 (410 m)
    • サークルK 豊明鎗ヶ名店 (572 m)
    • ファミリーマート 豊明ほら貝店 (700 m)
    • セブンイレブン 豊明栄町店 (848 m)
    • サークルK 豊明榎山店 (849 m)
    • セブンイレブン 豊明二村台店 (861 m)
  • スーパー2件
    • アミカ豊明店 (206 m)
    • コープあいち とよあけ店 (212 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊明市役所 ひまわり児童館 (410 m)
    • 豊明市役所 大宮児童館 (522 m)
    • 豊明市立大宮小学校 (602 m)
    • 豊明市立栄小学校 (665 m)
    • 豊明市立豊明小学校 (730 m)
    • 豊明市役所 南部児童館 (911 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 愛知警察署 前後交番 (194 m)
    • 豊明市役所出張所 (260 m)
    • 豊明市立図書館 栄小学校分室 (647 m)
    • 豊明市役所 図書館 栄分室 (671 m)
    • 豊明市消防署南部出張所 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • とよあけ矯正歯科 (89 m)
    • みずのクリニック (160 m)
    • 渡辺歯科 (166 m)
    • 横井接骨院 (217 m)
    • 池田歯科医院 (222 m)
    • ニチイケアセンター豊明 (251 m)
    • ぜんご駅前歯科 (252 m)
    • すぎうら内科クリニック (252 m)
    • 田代耳鼻咽喉科 (259 m)
    • 桜ケ丘眼科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 青い鳥保育園 (796 m)
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    • マミーナ保育園 (903 m)
    • 内山保育園 (941 m)
    • マミー (942 m)
    • 西部保育園 (970 m)
    • 双峰幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識