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ドレッセ田園調布プレゼンス

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,060万円 〜 1億7,750万円
3階、3LDK、約142㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布2丁目31-8
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目44-8
  • 3件 売出し中

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藤和田園調布ホームズ

藤和田園調布ホームズ

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目7-15
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  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目61-1
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アルス田園調布

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  • 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目9-14
  • 売出し中

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フェルテシモ田園調布

フェルテシモ田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-3
  • 3件 売出し中

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田園調布スカイマンション

田園調布スカイマンション

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目34-4
  • 売出し中

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マイキャッスル田園調布2

マイキャッスル田園調布2

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-4
  • 売出し中

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ユースフル田園調布

ユースフル田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目38-3
  • 2件 売出し中

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ハイシティ田園調布第2

ハイシティ田園調布第2

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19
  • 売出し中

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ハイタウン田園調布

ハイタウン田園調布

  • 東急目黒線「奥沢駅」
  • 東京都世田谷区東玉川2丁目39
  • 1件 売出し中

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ハイツ田園調布

ハイツ田園調布

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都大田区田園調布2丁目29-14
  • 売出し中

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奥沢レジデンス

奥沢レジデンス

  • 東急目黒線「田園調布駅」
  • 東京都世田谷区奥沢6丁目1-1
  • 売出し中

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ドレッセ田園調布プレゼンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
403万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より103.4% 高い↑
大田区の平均より111.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
1億6,060万円 〜 1億7,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 636位
大田区
2201棟中 1位
田園調布
66棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドレッセ田園調布プレゼンスの相場

    ㎡単価
    121.9万円
    坪単価
    403.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ドレッセ田園調布プレゼンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、142㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1億4,960万円〜1億6,540万円対前年同月比1億6,060万円〜1億7,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドレッセ田園調布プレゼンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1億9,800万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約122万円 (約404万円)--
2015年1月2億4,000万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約148万円 (約489万円)南東-
2009年8月1億7,500万円1〜53LDK約142㎡ (約43坪)約123万円 (約407万円)南東-

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ドレッセ田園調布プレゼンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…3階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
45.2万円 〜 55.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月40.0万円2LDK115.68㎡80.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ田園調布プレゼンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.6万円〜31.5万円
  • 2K〜2LDK平均42.8万円〜47.3万円
  • 3K〜3LDK平均50.8万円〜56.2万円
  • 4K〜4LDK平均64.0万円〜70.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階41.3万円〜45.6万円
130.0㎡ / -
56.4万円〜62.3万円
177.47㎡ / -
2階29.6万円〜32.7万円
90.9㎡ / -
37.7万円〜41.7万円
115.68㎡ / -
53.0万円〜58.6万円
161.65㎡ / 南東
3階28.2万円〜31.1万円
86.0㎡ / -
51.3万円〜56.7万円
156.49㎡ / -
53.3万円〜58.9万円
161.76㎡ / 南東
4階44.7万円〜49.4万円
135.62㎡ / -
47.3万円〜52.3万円
142.95㎡ / 南東
64.0万円〜70.7万円
194.13㎡ / -
5階28.0万円〜30.9万円
84.56㎡ / -
39.3万円〜43.5万円
118.81㎡ / -
44.4万円〜49.1万円
134.19㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

ドレッセ田園調布プレゼンスの基本情報

東京都大田区田園調布2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセ田園調布プレゼンス(ドレッセデンエンチョウフプレゼンス)管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 大田区 田園調布2丁目31-8管理形態-
郵便番号〒145-0071管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 田園調布駅東口 (262 m)
    • ファミリーマート田園調布二丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線田園調布駅出張所 (268 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (276 m)
    • 三菱東京UFJ銀行田園調布駅前支店 (278 m)
    • みずほ銀行 自由が丘支店田園調布出張所 (315 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (317 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (630 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (845 m)
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    • ファミリーマート 田園調布二丁目店 (267 m)
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    • ナチュラルローソン +toks田園調布店 (295 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (653 m)
    • セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (708 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (722 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (768 m)
    • サンクス 東玉川店 (845 m)
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    • 田園調布二丁目児童館 (463 m)
    • 大田区立田園調布中学校 (484 m)
    • 田園調布学園中等部 (550 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (555 m)
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    • 世田谷区立奥沢小学校 (872 m)
    • 株式会社ウィズダムアカデミー (880 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (930 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (998 m)
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    • 田園調布特別出張所 (300 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (335 m)
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    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (639 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (647 m)
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    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
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    • 田園調布ヴェルデ矯正歯科 (181 m)
    • 田園調布 長田整形外科 (188 m)
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    • 藤田記念耳鼻咽喉科 (237 m)
    • 田園調布中央病院 (237 m)
    • さかもとクリニック (274 m)
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    • 田園調布皮フ科クリニック (290 m)
    • エービーシーデンタルオフィス田園調布 (294 m)
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    • 小さき花の幼稚園 (189 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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