豊明団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
3階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 13.7％ 〜 16.7％ | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.85
- 住所
- 愛知県豊明市二村台3〜6丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線「前後駅」徒歩24分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊明団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨアケダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 二村台3〜6丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒470-1131 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 190戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市二村台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の前後駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 名古屋銀行豊明支店 (347 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明二村台南店内出張所(ATM) (363 m)
- ミニストップ豊明沓掛町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ファミリーマート豊明沓掛町 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
- ファミリーマート豊明新田町 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 公園4件
- 唐竹公園 (140 m)
- 荒巻水辺公園 (617 m)
- 三崎水辺公園 (770 m)
- 勅使ケ池墓園 (982 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 豊明二村台南店 (365 m)
- ファミリーマート 豊明間米東店 (382 m)
- ファミリーマート 豊明二村台店 (502 m)
- ファミリーマート 藤田医科大学前店 (612 m)
- ファミリーマート 藤田医科大学病院A棟店 (714 m)
- セブンイレブン 豊明二村台店 (737 m)
- ファミリーマート 豊明西川町店 (827 m)
- ローソン 豊明沓掛恵畑店 (984 m)
- スーパー2件
- アオキスーパー 豊明店 (267 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 豊明店 (268 m)
- 学校/教育施設9件
- 豊明市立唐竹小学校 (356 m)
- 豊明市立双峰小学校 (470 m)
- 豊明市役所 二村児童館 (492 m)
- 藤田医科大学看護専門学校 豊明キャンパス (552 m)
- 学校法人藤田学園藤田医科大学看護専門学校 (600 m)
- 藤田医科大学 豊明キャンパス (628 m)
- 私立藤田医科大学 (686 m)
- 豊明市立豊明中学校 (688 m)
- 豊明市立三崎小学校 (915 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊明市役所 保育課 病後児保育室えがお (308 m)
- 豊明市役所 双峰児童クラブ (472 m)
- 豊明市立図書館 (589 m)
- 藤田医科大学図書館 (686 m)
- 病院/医療10件
- 小野皮膚科 (143 m)
- 鈴木歯科クリニック (202 m)
- 鈴豊接骨院 (246 m)
- 豊明団地診療所 (278 m)
- 二村台交差点歯科 (369 m)
- あおやま歯科医院 (396 m)
- 心晴堂整骨院 (432 m)
- まつもり歯科 (441 m)
- 永田内科 (487 m)
- かんどこどものアレルギークリニック (594 m)
- 幼稚園/保育園5件
- からたけ保育園 (158 m)
- 二村台保育園 (236 m)
- 星の城幼稚園 (498 m)
- 双峰幼稚園 (516 m)
- 西部保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊明団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊明団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 356万～590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より59.4% 低い↓ 愛知県の平均より69.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊明団地の相場
- ㎡単価
- 7.7万円
- 坪単価
- 25.5万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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豊明団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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豊明団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜580万円です。専有面積は約46㎡〜約53㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 350万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.88％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して＋3.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊明団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 477.2万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 342.5万円 | 7.3万円 |
| 3階 | 338.3万円 | 7.2万円 |
| 4階 | 330.7万円 | 7.1万円 |
| 5階 | 310.8万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 342.4万円 | 7.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 353.3万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 353.9万円 | 7.6万円 |
豊明団地の売却のご相談
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豊明団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.2万円 | 2LDK | 46.77㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 3.8万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 5.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 3.8万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 5.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 3.8万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 5.0万円 | 3.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 3.8万円 | 2LDK | 46.77㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊明団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 46.77㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 46.77㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 46.77㎡ / 南東 | 4.6万〜4.8万円 46.77㎡ / 南 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 46.77㎡ / 南東 | 4.5万〜4.7万円 46.77㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 46.77㎡ / 南西 | |
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 46.77㎡ / 南 | 4.6万〜4.9万円 46.77㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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