ファミリアーレ西春
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県北名古屋市九之坪北浦42
- 交通
- 名鉄犬山線「西春駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ西春の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレニシハル | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 九之坪北浦42 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒481-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市九之坪北浦に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の西春駅で徒歩8分、アクセス良好です。徳重・名古屋芸大駅から徒歩25分、上小田井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 パレマルシェ西春内出張所(ATM) (395 m)
- セブン銀行 パレマルシェ 西春店 共同出張所 (419 m)
- 中日信用金庫西春支店 (514 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋道下店内出張所(ATM) (515 m)
- いちい信用金庫西春支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋鹿田国門地店内出張所(ATM) (643 m)
- 瀬戸信用金庫西春支店 (667 m)
- JA西春日井本店 (668 m)
- 三菱UFJ銀行西春支店 (699 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西春店内出張所(ATM) (709 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北名古屋白山店 (92 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅前店 (384 m)
- ファミリーマート 西春駅店 (439 m)
- ファミリーマート 北名古屋道下店 (521 m)
- セブンイレブン 北名古屋鹿田店 (642 m)
- ファミリーマート 北名古屋鹿田国門地店 (650 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅北店 (667 m)
- ファミリーマート 西春店 (708 m)
- ローソン 北名古屋井瀬木店 (871 m)
- ファミリーマート 北名古屋九之坪店 (973 m)
- スーパー2件
- Pare Marche(パレマルシェ) 西春店 (440 m)
- カネスエ 西春店 (902 m)
- 学校/教育施設3件
- 北名古屋市役所 九之坪児童館 (351 m)
- 北名古屋市立鴨田小学校 (714 m)
- 北名古屋市立西春中学校 (932 m)
- 公共施設/機関4件
- 北名古屋市保健センター (333 m)
- 北名古屋市役所 高齢者活動センター ふれあいの家 (354 m)
- 鹿田学習等供用施設 (786 m)
- 北名古屋市役所 (876 m)
- 病院/医療10件
- アマノ歯科 (104 m)
- 西春日井広域事務組合東部休日急病診療所 (143 m)
- なるみやクリニック (212 m)
- 北名古屋眼科 (284 m)
- かんやまクリニック (305 m)
- 済衆館病院 (349 m)
- えきまえ歯科 (358 m)
- みやもと耳鼻咽喉科 (385 m)
- パレ歯科矯正歯科 (441 m)
- 西春中央歯科 (488 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 九之坪北保育園 (355 m)
- 鹿田南保育園 (409 m)
- といろ保育園北名古屋九之坪園 (490 m)
- 北名古屋市立九之坪保育園 (495 m)
- 九之坪南保育園 (704 m)
- フラットランド (796 m)
- キッズハウスひよコッコ (851 m)
- 宮前ひよコ園 (955 m)
- 鹿田北保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ西春の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ西春の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,731万～2,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より25.5% 高い↑ 愛知県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ西春の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ西春の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ西春の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ西春の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,163.3万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,153万円 | 25.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,324万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,305万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,005万円 | 27.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,222.3万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,186.1万円 | 26.4万円 |
ファミリアーレ西春の売却のご相談
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ファミリアーレ西春の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ西春には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ師勝 | 2024年3月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| エスポア西春 | 2023年6月 | 9.7万円 | 4LDK | - | - |
| シャトー師勝3 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| グリーンシティ師勝A棟 | 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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