グリーンシティ師勝D棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 149件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.4% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 愛知県北名古屋市鹿田次輪2512-1
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩9分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンシティ師勝D棟の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンシティシカツディートウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 北名古屋市 鹿田次輪2512-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒481-0004 | 管理員 | なし |
築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 207戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市鹿田次輪に位置する分譲マンションで、総戸数207戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅で徒歩9分、アクセス良好です。西春駅から徒歩19分、大山寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋清水店内出張所(ATM) (254 m)
- 名古屋銀行 師勝支店 (291 m)
- JA西春日井鹿田支店 (291 m)
- 十六銀行 師勝支店 (647 m)
- いちい信用金庫師勝支店 (656 m)
- 愛知銀行 師勝支店 (695 m)
- ミニストップ徳重東 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋熊之庄店内出張所(ATM) (961 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 北名古屋市役所東庁舎内出張所(ATM) (962 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 北名古屋清水店 (261 m)
- ファミリーマート 徳重・名古屋芸大駅西店 (523 m)
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄店 (751 m)
- セブンイレブン 北名古屋鹿田店 (752 m)
- セブンイレブン 北名古屋熊之庄西出店 (753 m)
- セブンイレブン 北名古屋徳重南店 (819 m)
- ファミリーマート 北名古屋熊之庄店 (951 m)
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- ヨシヅヤ師勝店 (101 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 師勝店 (117 m)
- ナフコ中央店 (730 m)
- バロー 師勝店 (846 m)
- ピアゴ 西春店 (955 m)
- 学校/教育施設5件
- 北名古屋市立師勝西小学校 (157 m)
- 北名古屋市役所 鹿田児童館 (383 m)
- 名古屋芸術大学 東キャンパス (458 m)
- 名古屋自由学院法人本部 (486 m)
- 私立名古屋芸術大学 (487 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館 (488 m)
- 西枇杷島警察署 師勝交番 (681 m)
- 鹿田学習等供用施設 (719 m)
- 北名古屋市東図書館 (904 m)
- 北名古屋市役所東庁舎 (954 m)
- 東公民館 (956 m)
- 東庁舎 (964 m)
- 病院/医療10件
- 師勝耳鼻咽喉科 (160 m)
- らくらく堂接骨院 (173 m)
- 菱川歯科 (187 m)
- 井上歯科医院 (220 m)
- 関戸歯科医院 (238 m)
- 北なごや皮フ科 (246 m)
- なな歯科 (256 m)
- もりべ耳鼻咽喉科クリニック (262 m)
- 花の木整骨院 (263 m)
- ノア健美院 (288 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 師勝はなの樹幼稚園 (164 m)
- 鹿田北保育園 (569 m)
- 名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園 (586 m)
- 薬師寺保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンシティ師勝D棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンシティ師勝D棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 671万~1,693万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北名古屋市の平均より47.5% 低い↓ 愛知県の平均より57.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンシティ師勝D棟の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.2万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンシティ師勝D棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシティ師勝D棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,498万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年11月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
2023年10月 | 860万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2023年9月 | 910万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
2023年8月 | 910万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.84%下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して+11.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンシティ師勝D棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 937.2万円 | 12.1万円 |
4階〜6階 | 1,093.8万円 | 14.1万円 |
7階〜9階 | 910.8万円 | 12.3万円 |
10階〜12階 | 1,019万円 | 12.9万円 |
13階〜14階 | 1,109.3万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 980.6万円 | 13.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 995.4万円 | 13万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,246.7万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,013.7万円 | 13.2万円 |
グリーンシティ師勝D棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンシティ師勝D棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 69.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 69.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 69.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 69.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 69.03㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンシティ師勝D棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 63.84㎡ / 南 | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 78.97㎡ / 南 | ||
3階 | 7.5万〜7.8万円 78.97㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 78.97㎡ / 南 | |
4階 | 7.7万〜8.1万円 81.14㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 7.4万〜7.8万円 77.06㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 78.36㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 76.38㎡ / 南 |
7階 | 6万〜6.3万円 63.84㎡ / - | ||
8階 | 7.1万〜7.5万円 73.34㎡ / 南 | ||
9階 | 6.9万〜7.2万円 72.6㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 76.38㎡ / 南 | |
10階 | 6.6万〜6.9万円 69.03㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 69.03㎡ / - | |
11階 | 7.6万〜8万円 78.97㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 81.91㎡ / 南 | |
12階 | |||
13階 | 6.2万〜6.5万円 62.2㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 68.3㎡ / - | |
14階 | 6.8万〜7.1万円 68.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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