グリーンシティ師勝A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンシティ師勝A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンシティシカツエートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 鹿田東花之木1751-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒481-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市鹿田東花之木に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西春駅から徒歩17分、大山寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行 師勝支店 (93 m)
- JA西春日井鹿田支店 (197 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北名古屋熊之庄西出店 (749 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅北店 (955 m)
- セブンイレブン 北名古屋徳重南店 (982 m)
- ファミリーマート 北名古屋能田店 (988 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅前店 (989 m)
- ローソン 北名古屋井瀬木店 (997 m)
- スーパー6件
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 師勝店 (124 m)
- ヨシヅヤ師勝店 (153 m)
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- バロー 師勝店 (660 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 西春店 (938 m)
- ピアゴ 西春店 (996 m)
- 学校/教育施設6件
- 北名古屋市役所 鹿田児童館 (179 m)
- 北名古屋市立師勝西小学校 (276 m)
- 名古屋芸術大学 東キャンパス (535 m)
- 私立名古屋芸術大学 (555 m)
- 名古屋自由学院法人本部 (556 m)
- 北名古屋市立師勝中学校 (888 m)
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- 西枇杷島警察署 師勝交番 (530 m)
- 名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館 (555 m)
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- 北名古屋市役所東庁舎 (811 m)
- 東庁舎 (820 m)
- 北名古屋市役所 教育支援センターパレット (878 m)
- 北名古屋市役所 東保健センター (878 m)
- 東公民館 (910 m)
- 病院/医療10件
- 花の木整骨院 (82 m)
- 井上歯科医院 (147 m)
- 菱川歯科 (167 m)
- 北なごや皮フ科 (223 m)
- 師勝耳鼻咽喉科 (286 m)
- 丹羽クリニック (293 m)
- らくらく堂接骨院 (294 m)
- ノア健美院 (337 m)
- あだちこどもクリニック (369 m)
- 師勝整形外科 (400 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 師勝はなの樹幼稚園 (57 m)
- 鹿田北保育園 (361 m)
- 名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園 (621 m)
- 鹿田南保育園 (843 m)
- キッズハウスひよコッコ (975 m)
- 薬師寺保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンシティ師勝A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンシティ師勝A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 564万～779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より49.5% 低い↓ 愛知県の平均より59.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンシティ師勝A棟の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.8万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンシティ師勝A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↑ | 720万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンシティ師勝A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,390万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,120万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンシティ師勝A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 905.2万円（16.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,130万円（16.8万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 953.1万円（12.9万円） |
グリーンシティ師勝A棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は953.1万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンシティ師勝A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 773.3万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 897.7万円 | 13.2万円 |
| 5階〜6階 | 999.7万円 | 13.9万円 |
| 7階〜8階 | 750万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,025.3万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 928.3万円 | 13万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,190万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 940.8万円 | 13.2万円 |
グリーンシティ師勝A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンシティ師勝A棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンシティ師勝A棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 73.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 76.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 55.04㎡ / - | 4.7万〜5万円 55.04㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 73.57㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 73.57㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 72.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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