フレストアルファ西春
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県北名古屋市西之保宮前45
- 交通
- 名鉄犬山線「西春駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレストアルファ西春の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレストアルファニシハル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 西之保宮前45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒481-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東新住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市西之保宮前に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の西春駅で徒歩10分、アクセス良好です。徳重・名古屋芸大駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 西春支店 (241 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西春店内出張所(ATM) (304 m)
- いちい信用金庫西春支店 (323 m)
- 三菱UFJ銀行西春支店 (360 m)
- レイクALSA 西春自動契約コーナー (498 m)
- 百五銀行 西春支店 (516 m)
- 中日信用金庫西春支店 (521 m)
- JA西春日井本店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋神ノ戸店内出張所(ATM) (554 m)
- 瀬戸信用金庫西春支店 (558 m)
- コンビニ7件
- ローソン 北名古屋沖村店 (194 m)
- ファミリーマート 西春店 (306 m)
- ファミリーマート 北名古屋神ノ戸店 (547 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅北店 (631 m)
- ファミリーマート 西春駅店 (673 m)
- ファミリーマート 西春西之保店 (682 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅前店 (732 m)
- スーパー4件
- カネスエ 西春店 (246 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 西春店 (744 m)
- valor(バロー) 西春店 (882 m)
- ピアゴ 西春店 (906 m)
- 学校/教育施設4件
- 北名古屋市立西春中学校 (448 m)
- 北名古屋市立西春小学校 (465 m)
- 北名古屋市役所 九之坪児童館 (772 m)
- 北名古屋市役所 沖村児童館 (821 m)
- 公共施設/機関6件
- 西枇杷島警察署 沖村交番 (297 m)
- 北名古屋市役所 (351 m)
- 北名古屋市役所 ファミリー・サポート・センター (408 m)
- 西枇杷島警察署 西春交番 (728 m)
- 北名古屋市役所 西春児童クラブ (825 m)
- 西春日井広域事務組合東消防署西春出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 小林産婦人科 (116 m)
- ようてい健康増進クリニック (152 m)
- 大島ひふ科 (172 m)
- さふらん西春 (217 m)
- 西春整形外科 (249 m)
- 愛ケアプランセンター (310 m)
- 川崎歯科医院 (335 m)
- 山村デンタルクリニック (397 m)
- 安田クリニック (427 m)
- 中山医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 宮前ひよコ園 (60 m)
- フラットランド (283 m)
- 西之保保育園 (437 m)
- 西春幼稚園 (658 m)
- 九之坪北保育園 (795 m)
- 沖村保育園 (805 m)
- 弥勒寺保育園 (812 m)
- といろ保育園 北名古屋本園 (881 m)
- うーたんHouse託児園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレストアルファ西春の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレストアルファ西春の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,012万～2,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より32.2% 高い↑ 愛知県の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレストアルファ西春の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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フレストアルファ西春の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレストアルファ西春の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,180万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレストアルファ西春の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,380.9万円 | 30.9万円 |
| 5階〜8階 | 2,797.1万円 | 33.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,815万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,361.5万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,962.2万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,541.8万円 | 31.1万円 |
フレストアルファ西春の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレストアルファ西春の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレストアルファ西春には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| エスポア西春 | 2023年6月 | 9.7万円 | 4LDK | - | - |
| シャトー師勝3 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| カルティア師勝 | 2020年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| フレストシティ徳重 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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