フレストシティ徳重
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
6階、4LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 6階, 4LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 6階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県北名古屋市徳重小崎14
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレストシティ徳重の基本情報
建物・設備
名称 | フレストシティトクシゲ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 北名古屋市 徳重小崎14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒481-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東新住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市徳重小崎に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大山寺駅から徒歩15分、西春駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋清水店内出張所(ATM) (324 m)
- JA西春日井鹿田支店 (429 m)
- 名古屋銀行 師勝支店 (606 m)
- ミニストップ徳重東 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
- 百五銀行 西春支店 (943 m)
- レイクALSA 西春自動契約コーナー (963 m)
- JA西春日井本店 (992 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 徳重・名古屋芸大駅西店 (268 m)
- ファミリーマート 北名古屋清水店 (335 m)
- セブンイレブン 北名古屋徳重南店 (470 m)
- セブンイレブン 北名古屋鹿田店 (843 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅北店 (911 m)
- スーパー3件
- ヨシヅヤ師勝店 (472 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 師勝店 (480 m)
- ピアゴ 西春店 (644 m)
- 学校/教育施設7件
- 北名古屋市立師勝西小学校 (240 m)
- 北名古屋市役所 鹿田児童館 (637 m)
- 愛知県立西春高校 (664 m)
- 名古屋芸術大学 東キャンパス (778 m)
- 名古屋自由学院法人本部 (807 m)
- 私立名古屋芸術大学 (810 m)
- 名古屋芸術大学 西キャンパス (992 m)
- 公共施設/機関5件
- 北名古屋市役所 憩いの家 とくしげ (680 m)
- 西枇杷島警察署 西春交番 (762 m)
- 名古屋芸術大学附属図書館東キャンパス図書館 (811 m)
- 北名古屋市役所 西春児童クラブ (828 m)
- 鹿田学習等供用施設 (921 m)
- 病院/医療10件
- あだちこどもクリニック (183 m)
- ノア健美院 (229 m)
- 師勝整形外科 (263 m)
- とくしげ歯科 (299 m)
- きくや接骨院 (324 m)
- 北なごや皮フ科 (345 m)
- もりべ耳鼻咽喉科クリニック (355 m)
- 関戸歯科医院 (375 m)
- はやかわ眼科 (376 m)
- 徳重クリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 師勝はなの樹幼稚園 (458 m)
- 鹿田北保育園 (834 m)
- 弥勒寺保育園 (847 m)
- あすなろハート (878 m)
- 名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園 (924 m)
- 薬師寺保育園 (959 m)
- 徳重保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレストシティ徳重の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレストシティ徳重の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,368万~3,017万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北名古屋市の平均より45.9% 高い↑ 愛知県の平均より17.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレストシティ徳重の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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フレストシティ徳重の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フレストシティ徳重の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,900万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フレストシティ徳重の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜7階 | 2,600.3万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,338.7万円 | 28.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,707.3万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,613.7万円 | 29万円 |
フレストシティ徳重の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレストシティ徳重の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 90.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 90.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | 90.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレストシティ徳重の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 9.3万〜9.8万円 90.91㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 8.4万〜8.8万円 80.65㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 90.91㎡ / 南東 | |
7階 | 10.2万〜10.8万円 93.65㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 93.65㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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