セボンシャンテグリーブ田園調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,050万 〜 6,350万円
1階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,050万円 〜 6,350万円 | 1階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布5丁目20-5
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボンシャンテグリーブ田園調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンシャンテグリーブデンエンチョウフ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布5丁目20-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。田園調布駅から徒歩13分、尾山台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 私立東京都市大学世田谷キャンパス (600 m)
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- 多摩川緑地広場管理公社 (573 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (679 m)
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- 玉川警察署 尾山台駐在所 (748 m)
- ほっとスクール尾山台 (849 m)
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- 玉川警察署 九品仏交番 (950 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (991 m)
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- 田園小児科クリニック (282 m)
- 吉沢歯科医院 (454 m)
- やまね歯科医院 (459 m)
- あそう歯科 (480 m)
- 平山惠子産婦人科小児科クリニック (494 m)
- 小口整形外科 (499 m)
- くほんぶつクリニック (513 m)
- グランダ田園調布 (566 m)
- くらら田園調布 (571 m)
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- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (195 m)
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- 奥沢西保育園 (559 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (710 m)
- ホームマミーおくさわ (724 m)
- ほいくルーム・すずらん (778 m)
- 小さき花の幼稚園 (801 m)
- 田園調布幼稚園 (806 m)
- 尾山台みどり保育園 (870 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンシャンテグリーブ田園調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンシャンテグリーブ田園調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 6,050万 〜 6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セボンシャンテグリーブ田園調布の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボンシャンテグリーブ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,450万〜6,770万円対前年同月比↓ | 6,050万〜6,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンシャンテグリーブ田園調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,700万〜6,680万円です。専有面積は約98㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.77％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボンシャンテグリーブ田園調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 17件 | 5,826.5万円（59.2万円） |
セボンシャンテグリーブ田園調布の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,826.5万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボンシャンテグリーブ田園調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,895.2万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 6,580万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,490万円 | 76.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,885万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,634.5万円 | 57.2万円 |
セボンシャンテグリーブ田園調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボンシャンテグリーブ田園調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボンシャンテグリーブ田園調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナフォート田園調布 | 2021年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ドレッセ田園調布プレゼンス | 2017年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 80.0万円 | 40.0万円 |
| アークステージ田園調布 | 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ラアトレ田園調布 | 2016年4月 | 28.5万円 | 3LDK | 57.0万円 | - |
| グランドメゾン田園調布 | 2013年6月 | 39.8万円 | 3LDK | 79.6万円 | 39.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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