ビューパレス徳重
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県北名古屋市徳重大日70
- 交通
- 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューパレス徳重の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューパレストクシゲ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 徳重大日70 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒481-0038 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市徳重大日に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅で徒歩8分、アクセス良好です。大山寺駅から徒歩17分、西春駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋清水店内出張所(ATM) (736 m)
- JA西春日井鹿田支店 (836 m)
- 百五銀行 西春支店 (928 m)
- レイクALSA 西春自動契約コーナー (952 m)
- ミニストップ徳重東 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園1件
- 文化の森にしはる物語の広場 (823 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 北名古屋徳重南店 (163 m)
- ファミリーマート 徳重・名古屋芸大駅西店 (411 m)
- ファミリーマート 北名古屋清水店 (746 m)
- ファミリーマート 北名古屋徳重杁ノ口店 (835 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 西春店 (485 m)
- ヨシヅヤ師勝店 (918 m)
- トップワン 岩倉店 (920 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 師勝店 (928 m)
- 学校/教育施設8件
- 愛知県立西春高校 (316 m)
- 名古屋芸術大学 西キャンパス (547 m)
- 私立名古屋芸術大学美術学部 (571 m)
- 北名古屋市立師勝西小学校 (685 m)
- 北名古屋市立五条小学校 (711 m)
- 北名古屋市役所 鍜治ケ一色児童館 (916 m)
- 北名古屋市立西春小学校 (936 m)
- 北名古屋市立西春中学校 (952 m)
- 公共施設/機関8件
- 北名古屋市役所 憩いの家 とくしげ (367 m)
- 名古屋芸術大学附属図書館西キャンパス図書館 (577 m)
- 北名古屋市役所 西春児童クラブ (597 m)
- 西枇杷島警察署 西春交番 (670 m)
- 徳重公会堂 (754 m)
- 西春日井広域事務組合東消防署西春出張所 (813 m)
- 北名古屋市西図書館 (894 m)
- 北名古屋市文化勤労会館 (902 m)
- 病院/医療10件
- ハルクリニック (169 m)
- あおばファミリー歯科 こども歯科 (210 m)
- せきや歯科クリニック (268 m)
- 遊楽苑西春 (313 m)
- きくや接骨院 (335 m)
- にしのほう伊藤内科クリニック (385 m)
- ふくろく (419 m)
- とくしげ歯科 (543 m)
- あだちこどもクリニック (593 m)
- 師勝整形外科 (613 m)
- 幼稚園/保育園4件
- あすなろハート (508 m)
- 徳重保育園 (523 m)
- 弥勒寺保育園 (616 m)
- 師勝はなの樹幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレス徳重の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレス徳重の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,060万～2,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より30.2% 高い↑ 愛知県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューパレス徳重の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレス徳重の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレス徳重の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,800万円です。専有面積は約78㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューパレス徳重の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,194.5万円 | 26.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,690万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 2,722.5万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,549.3万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,325.4万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.5万円 | 28.2万円 |
ビューパレス徳重の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビューパレス徳重の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューパレス徳重には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンシティ師勝D棟 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| カルティア師勝 | 2020年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| シャトレ愛松徳重 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| フレストシティ徳重 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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