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ラアトレ田園調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,440万 〜 7,810万円
1階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,440万円 〜 7,810万円1階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴202016年12月13日更新
家賃相場28.5万 〜 35万円
表面利回り4.1% 〜 5.01階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4335人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布5丁目29-24
交通
  • 東急目黒線「田園調布駅」徒歩13分
築年月
2003年9月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラアトレ田園調布
  • ラアトレ田園調布
  • ラアトレ田園調布
  • ラアトレ田園調布のエントランス

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ラアトレ田園調布の基本情報

ラアトレ田園調布は、ラアトレによって2003年09月に竣工された総戸数9戸の2階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約108㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,535万~8,504万円、参考相場単価は78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラアトレデンエンチョウフ管理会社テス
住所東京都 大田区 田園調布5丁目29-24管理形態-
郵便番号〒145-0071管理員-
築年月2003年9月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建2階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ラアトレバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドラアトレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩13分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。九品仏駅から徒歩17分、多摩川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • みずほ銀行田園調布出張所 (776 m)
    • 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (799 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (864 m)
    • 三井住友銀行 田園調布支店 (895 m)
    • きらぼし銀行 九品仏支店 (967 m)
  • 公園3件
    • 宝来公園 (585 m)
    • 多摩川玉川公園 (692 m)
    • 多摩川台公園 (986 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 世田谷玉堤一丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 世田谷玉堤店 (502 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (843 m)
    • ナチュラルローソン NL+toks田園調布店 (844 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (860 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (924 m)
    • セブンイレブン 田園調布2丁目店 (935 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (996 m)
  • スーパー4件
    • プレッセ 田園調布店 (839 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (844 m)
    • ナショナル田園 (859 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (972 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立田園調布特別支援学校 (325 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (331 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (348 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (403 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (486 m)
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (658 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (679 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (825 m)
    • 大田区立田園調布小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (277 m)
    • 多摩川緑地広場管理公社 (395 m)
    • 玉堤地区会館 (514 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (554 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (732 m)
    • 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (856 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 立石鍼灸整骨院 (149 m)
    • 田園小児科クリニック (223 m)
    • グランダ田園調布 (363 m)
    • くらら田園調布 (370 m)
    • ディサービスジーノエバーノ (446 m)
    • やまね歯科医院 (484 m)
    • 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 田園調布西 (558 m)
    • 吉沢歯科医院 (661 m)
    • あそう歯科 (674 m)
    • 平山惠子産婦人科小児科クリニック (687 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 尾山台保育園 (283 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (401 m)
    • 小さき花の幼稚園 (727 m)
    • 奥沢西保育園 (773 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (808 m)
    • 田園調布幼稚園 (838 m)
    • 等々力保育園 (918 m)
    • ホームマミーおくさわ (923 m)
    • ほいくルーム・すずらん (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラアトレ田園調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラアトレ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,535万~8,504万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
7,440万 〜 7,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15122位
大田区
2256棟中 664位
田園調布
65棟中 20位
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の売買価格相場

  • ラアトレ田園調布の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ラアトレ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,180万〜8,590万円対前年同月比7,440万〜7,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラアトレ田園調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜7,380万円です。専有面積は約83㎡〜約108㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月7,080万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約70万円 (約234万円)--
2016年8月7,080万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約70万円 (約234万円)--
2016年7月7,080万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約70万円 (約234万円)--
2016年6月7,080万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約70万円 (約234万円)-
2016年6月7,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約71万円 (約237万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラアトレ田園調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃1階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月28.5万円3LDK100.01㎡57.0万円-1〜5-
2016年4月29.8万円3LDK100.01㎡59.6万円29.8万円1〜5
2016年3月28.5万円3LDK100.01㎡57.0万円-1〜5-
2016年3月29.3万円3LDK100.01㎡58.6万円-1〜5南西
2016年3月29.8万円3LDK100.01㎡59.6万円29.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラアトレ田園調布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.2万〜22.3万円
83.35㎡ / 北東
27.6万〜29万円
100.01㎡ / 南
2階28.6万〜30.1万円
101.01㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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