ライオンズマンション惟信町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6
- 交通
- あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩23分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション惟信町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイシンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 惟信町1丁目27-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒455-0823 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区惟信町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート当知住宅東店内出張所(ATM) (343 m)
- サークルK甚兵衛通 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ポートウォークみなと内出張所(ATM) (480 m)
- 十六銀行港支店 (734 m)
- 瀬戸信用金庫港支店 (736 m)
- 名古屋銀行当知支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港油屋町店内出張所(ATM) (766 m)
- 百五銀行当知支店 (813 m)
- 中京銀行当知支店 (925 m)
- 愛知銀行当知支店 (943 m)
- 公園2件
- 当知中央公園 (590 m)
- 惟信第一公園 (832 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 当知住宅東店 (325 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 名古屋当知1丁目店 (591 m)
- ローソン 港区甚兵衛通店 (620 m)
- ファミリーマート 港入場店 (718 m)
- ファミリーマート 港油屋町店 (775 m)
- ローソン 港区当知四丁目店 (799 m)
- ファミリーマート 港明正店 (810 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (858 m)
- スーパー6件
- アピタ 港店 (449 m)
- わくわく広場ポートウォークみなと店 (450 m)
- アピタ 港店 (454 m)
- ヤマナカみなと当知店 (646 m)
- ナフコ不二屋当知店 (867 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 港当知店 (872 m)
- 学校/教育施設5件
- 愛知県立惟信高校 (165 m)
- 名古屋市立当知小学校 (468 m)
- 当知学童保育所 (592 m)
- 名古屋市立高木小学校 (711 m)
- 名古屋市立当知中学校 (714 m)
- 公共施設/機関3件
- 港警察署 当知交番 (187 m)
- 高木コミュニティセンター (637 m)
- 当知学区コミュニティセンター (738 m)
- 病院/医療10件
- はっとり耳鼻咽喉科 (342 m)
- よつば接骨院 (353 m)
- たかのふぁみりぃクリニック (366 m)
- 服部歯科 (369 m)
- 縁樹・港 (390 m)
- むらせ歯科 (416 m)
- ポートウォークみなと眼科 (422 m)
- 介護24にじいろ (466 m)
- 東海歯科 (502 m)
- 早瀬内科クリニック (561 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 惟信保育園 (143 m)
- いずみ保育園分園 (546 m)
- 名古屋市当知保育園 (572 m)
- 多加良浦保育園 (806 m)
- 家庭保育室バンビーノ (806 m)
- 認定こども園いずみ保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション惟信町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション惟信町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,090万～1,435万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より3.1% 高い↑ 愛知県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション惟信町の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション惟信町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション惟信町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,780万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション惟信町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140.3万円 | 17.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,317.3万円 | 22.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,526.5万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,302.1万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,329万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,326.3万円 | 20.8万円 |
ライオンズマンション惟信町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション惟信町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.21㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.21㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.21㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.21㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 64.21㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション惟信町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 64.21㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.7万〜6万円 56.99㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 56.99㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 69.14㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 56.99㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 69.71㎡ / 南 |
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