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宝マンション稲永

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,430万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴71件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

252人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区錦町25-2
交通
  • あおなみ線「稲永駅」徒歩12分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝マンション稲永の基本情報

宝マンション稲永は、宝交通によって2002年03月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,197万～1,493万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラマンションイナエイ管理会社-
住所愛知県 名古屋市港区 錦町25-2管理形態自主管理
郵便番号〒455-0843管理員なし
築年月2002年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区錦町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。野跡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • JAなごや稲永支店 (475 m)
    • 愛知銀行稲永支店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲永駅前店内出張所(ATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート十一屋三丁目店内出張所(ATM) (696 m)
    • 名古屋銀行稲永支店 (798 m)
  • 公園6件
    • 稲永東公園 (666 m)
    • 西稲永街園 (681 m)
    • 十一屋川緑地 (754 m)
    • 稲永荘児童遊園 (843 m)
    • 金城ふ頭緑道 (855 m)
    • 稲永新田街園 (909 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 (238 m)
    • ファミリーマート 稲永店 (375 m)
    • ファミリーマート 稲永駅前店 (642 m)
    • ファミリーマート 十一屋3丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 名古屋宝神4丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 名古屋野跡5丁目店 (884 m)
  • スーパー3件
    • Beisia FOOD CENTER(ベイシアフードセンター) 名古屋みなと店 (638 m)
    • ナフコ不二屋宝神店 (850 m)
    • 業務スーパー 名古屋みなと店 (899 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 名古屋市立稲永小学校 (444 m)
    • 名古屋市立港南中学校 (461 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構中部職業能力開発促進センター名古屋港湾労 (798 m)
    • 名古屋市立野跡小学校 (958 m)
    • 名古屋市立港西小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港警察署 港西交番 (291 m)
    • 雇用促進住宅 名古屋汐凪宿舎 (503 m)
    • 港消防署稲永出張所 (723 m)
    • 雇用促進住宅 名古屋稲永宿舎 (872 m)
    • 名古屋検疫所 総務課 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝倉ほねつぎ (374 m)
    • くりさき歯科・こども歯科 (465 m)
    • 山口医院 (510 m)
    • 羽田野医院 (519 m)
    • 稲永眼科医院 (620 m)
    • マリンみなと歯科 (637 m)
    • 小島歯科医院 (638 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 十一屋 (658 m)
    • 安井眼科医院 (670 m)
    • 橋本歯科 (743 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 萬泰幼稚園 (489 m)
    • かもめ保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝マンション稲永の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝マンション稲永の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,197万～1,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市港区の平均より6.8% 低い↓
愛知県の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5759位
名古屋市港区
192棟中 101位
錦町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 宝マンション稲永の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝マンション稲永の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比↑1,370万〜1,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝マンション稲永の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,490万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済
2024年3月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済
2024年2月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済
2024年1月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済
2023年12月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.78％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝マンション稲永の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,571.9万円20.2万円
5階1,705.3万円22.1万円
6階〜7階1,453.3万円20.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,766万円23.7万円
4LDK/4SLDK等1,524.2万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,650.9万円21.3万円

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宝マンション稲永の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宝マンション稲永には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コーポ稲永(南館･北館)2023年12月4.9万円3LDK4.9万円-
グランコート港西2020年2月7.5万円2LDK-7.5万円
ファミリアーレみなと第32019年1月9.5万円3LDK-9.5万円
ファミリアーレみなと第52017年6月11.8万円3LDK35.4万円-
ライオンズガーデン稲永2017年6月7.9万円4LDK15.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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