ザマリンスクエア
★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数15件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,230万円
8階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
8階, 3LDK, 約76㎡の例
ザマリンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より72.6% 高い↑ 愛知県の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザマリンスクエアの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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ザマリンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ザマリンスクエアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ザマリンスクエアの簡易査定
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ザマリンスクエアの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.62㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.62㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.62㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.62㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザマリンスクエアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円
- 4K〜4LDK平均11.6万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.2万〜10.2万円 68.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.9万円 73.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.9万円 79.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10万〜11.1万円 73.02㎡ / 南 | 11.8万〜13.1万円 85.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.5万〜10.5万円 68.43㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.6万〜12.9万円 85.8㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.2万〜11.3万円 73.02㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 10.9万〜12.1万円 76.62㎡ / 南 | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ザマリンスクエアの売却のご相談
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ザマリンスクエアの基本情報
愛知県名古屋市港区港明2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ザマリンスクエア | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 港明2丁目202 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ東海通店内出張所 (174 m)
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