グレイス築地
★★★☆☆3.3 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格740万円
6階, 3LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.7万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.1％〜
11.1％
6階, 3LDK, 約59㎡の例
グレイス築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より22.9% 低い↓ 愛知県の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 740万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス築地の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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グレイス築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜900万円対前年同月比↓ | 740万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グレイス築地の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2017年2月 | 1,020万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
| 2016年6月 | 680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
| 2015年7月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グレイス築地の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.7万円 | 1LDK | 50.08㎡ | 11.4万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1LDK | 50.08㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 50.08㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 50.08㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 50.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス築地の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
- 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
- 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.7万円 57.77㎡ / 南 | 7.8万〜8.6万円 76.15㎡ / - | ||
| 3階 | 5.1万〜5.7万円 50.08㎡ / - | |||
| 4階 | 6.2万〜6.9万円 59.94㎡ / - | |||
| 5階 | 5.2万〜5.7万円 50.08㎡ / - | 6万〜6.6万円 57.78㎡ / - | ||
| 6階 | 6.3万〜6.9万円 59.94㎡ / - | |||
| 7階 | 6.3万〜7万円 59.94㎡ / - | 5.4万〜6万円 50.08㎡ / 南 | 6.3万〜7万円 59.94㎡ / - | 7.7万〜8.6万円 73.6㎡ / - |
| 8階 | 5.9万〜6.6万円 57.78㎡ / 東 | |||
| 9階 | 6.4万〜7万円 59.93㎡ / - | 6.4万〜7万円 59.93㎡ / - | ||
| 10階 | 6.2万〜6.8万円 57.78㎡ / - | |||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.3(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グレイス築地の基本情報
愛知県名古屋市港区港陽3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の築地口駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | グレイスツキジ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 港陽3丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大竹組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 港楽街園 (318 m)
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- ファミリーマート 港築地口店 (282 m)
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- スーパー5件
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- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 木場店 (945 m)
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- みなと歯科診療所 (223 m)
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- あずま老人保健施設 (324 m)
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- 幼稚園/保育園4件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。