コンセール善進
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6
- 交通
- あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩21分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コンセール善進の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセールゼンシン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 高木町5丁目38-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区高木町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。稲永駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ名古屋宝神 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港油屋町店内出張所(ATM) (577 m)
- ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 十六銀行港支店 (640 m)
- 瀬戸信用金庫港支店 (688 m)
- JAなごや善進支店 (720 m)
- ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 公園2件
- 善南公園 (267 m)
- 惟信第一公園 (694 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港甚兵衛通店 (176 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 港名四十一屋店 (367 m)
- ローソン 港区甚兵衛通店 (488 m)
- ファミリーマート 港油屋町店 (568 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 名古屋善進本町店 (629 m)
- セブンイレブン 名古屋善進本町東店 (852 m)
- ファミリーマート 港十一屋店 (873 m)
- ファミリーマート 港宝神二丁目店 (898 m)
- 学校/教育施設5件
- 高木神宮寺学童保育所 (111 m)
- 名古屋市立神宮寺小学校 (339 m)
- 名古屋市立高木小学校 (468 m)
- 名古屋市立宝神中学校 (581 m)
- 名古屋市立港西小学校 (911 m)
- 公共施設/機関4件
- 港警察署 宝神交番 (302 m)
- 神宮寺コミュニティセンター (561 m)
- 港西コミュニティセンター (679 m)
- 高木コミュニティセンター (736 m)
- 病院/医療10件
- あいち歯科 (303 m)
- 善進接骨院 (330 m)
- 林クリニック (360 m)
- 田中歯科医院 (389 m)
- 杉山歯科 (430 m)
- ツボウチ整形外科 (440 m)
- 中西歯科医院 (472 m)
- くさまみなとクリニック (505 m)
- 早瀬内科クリニック (550 m)
- 服部内科・小児科医院 (556 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 多加良浦保育園 (541 m)
- 家庭保育室バンビーノ (633 m)
- ぜんしん保育園 (702 m)
- 惟信保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセール善進の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンセール善進の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセール善進の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 981万～1,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より25.8% 低い↓ 愛知県の平均より44.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンセール善進の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンセール善進の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセール善進の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,188万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセール善進の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,698.3万円 | 21.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,423.3万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,655.4万円 | 20.6万円 |
| 7階 | 2,000.8万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,558.7万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,818.9万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,756.7万円 | 22.1万円 |
コンセール善進の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コンセール善進の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 13.5万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 13.5万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 13.5万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンセール善進の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 80.85㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 80.85㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 80.0㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 73.16㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 80.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 84.5㎡ / - | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 73.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 73.16㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 80.85㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 80.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市港区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市港区の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋葉
- 熱田新田東組
- 熱田前新田
- 油屋町
- 惟信町
- 一州町
- 稲永新田
- 入場町
- 入船
- いろは町
- 遠若町
- 小碓
- 小碓町
- 大江町
- 大手町
- 大西
- 小川
- 金川町
- 金船町
- 河口町
- 川園
- 川西通
- 川間町
- 寛政町
- 木場町
- 金城ふ頭
- 九番町
- 港栄
- 港北町
- 港明
- 港陽
- 港楽
- 小割通
- 幸町
- 魁町
- 作倉町
- 佐野町
- 汐止町
- 潮凪町
- 潮見町
- 七条町
- 七番町
- 品川町
- 正徳町
- 正保町
- 昭和町
- 新川町
- 新船町
- 十一屋
- 十一屋町
- 神宮寺
- 甚兵衛通
- 砂美町
- 須成町
- 善進町
- 善進本町
- 善南町
- 善北町
- 空見町
- 泰明町
- 高木町
- 多加良浦町
- 辰巳町
- 築盛町
- 千年
- 千鳥
- 津金
- 築三町
- 築地町
- 寺前町
- 天目町
- 東海通
- 当知町
- 土古町
- 中川町
- 中川本町
- 中之島通
- 七島
- 南陽町大字茶屋新田
- 南陽町大字茶屋後新田
- 南陽町大字七島新田
- 南陽町大字西福田
- 南陽町大字福田
- 南陽町大字福田前新田
- 南陽町大字藤高新田
- 南陽町大字藤前
- 西川町
- 錦町
- 西倉町
- 西茶屋
- 浜
- 東茶屋
- 東築地町
- 東土古町
- 福屋
- 藤高
- 船見町
- 宝神
- 宝神町
- 本宮新町
- 本宮町
- 丸池町
- 港町
- 南十一番町
- 南十番町
- 名港
- 名四町
- 明正
- 明徳町
- 本星崎町
- 龍宮町
- 入場
- 当知
- 藤前
- 野跡
- 西蟹田
- 南陽町大字小川新田
- 稲永
- 小賀須
- 七反野
- 船頭場
- 知多
- 八百島
- 東蟹田
- 福田
- 春田野
- 新茶屋
- 西福田
- 協和
- 畑中
- 福前
- 六軒家
