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ナイスステージ田園調布南

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万円 〜 4,240万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布南14-4 地図を見る
交通
築年数
2002年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスステージ田園調布南の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

セザール田園調布本町

セザール田園調布本町

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町30-13
  • 1件 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 売出し中

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田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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田園調布南シティハウス

田園調布南シティハウス

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南25-10
  • 売出し中

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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 売出し中

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ベルハイム田園調布南

ベルハイム田園調布南

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南5-18
  • 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
  • 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町

ザパークハウス田園調布本町

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-1
  • 売出し中

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ナイスステージ田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 低い↓
大田区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 15570位
大田区
2198棟中 817位
田園調布南
23棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ナイスステージ田園調布南の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ナイスステージ田園調布南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月4,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)西-
2013年5月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2013年4月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2013年3月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2013年2月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--

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ナイスステージ田園調布南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月18.0万円3LDK83.5㎡36.0万円-1〜5南西
2015年2月15.5万円2LDK70.05㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2014年12月18.5万円2LDK71.14㎡18.5万円18.5万円1〜5
2014年12月16.0万円2LDK70.05㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2014年9月17.0万円3LDK71.08㎡34.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ田園調布南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
63.45㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
65.35㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
71.08㎡ / 西
2階12.5万円〜13.8万円
65.35㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
70.05㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
71.08㎡ / -
3階12.9万円〜14.2万円
65.35㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
70.05㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
75.84㎡ / -
4階12.7万円〜14.1万円
64.29㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
70.21㎡ / 西
16.5万円〜18.3万円
83.5㎡ / -
5階14.5万円〜16.0万円
71.14㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
65.01㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
84.12㎡ / -
6階14.4万円〜16.0万円
70.36㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
70.36㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
85.41㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
68.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ナイスステージ田園調布南の基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージ田園調布南(ナイスステージデンエンチョウフミナミ)管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布南14-4管理形態-
郵便番号〒145-0076管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫田園調布支店 (679 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (950 m)
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    • 東京都立田園調布高校 (337 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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