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ナイスステージ田園調布南

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,270万円 〜 4,720万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布南14-4
交通
築年数
2002年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスステージ田園調布南の販売中の中古物件

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ホームズ田園調布南

ホームズ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布南パークホームズ

田園調布南パークホームズ

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南9-2
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
  • 1件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 3件 売出し中

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クレッセント田園調布

クレッセント田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-15
  • 4件 売出し中

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マノー田園調布

マノー田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-1
  • 売出し中

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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ナイスステージ田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.1% 高い↑
大田区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12562位
大田区
2120棟中 587位
田園調布南
23棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナイスステージ田園調布南の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ナイスステージ田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,010万円〜4,430万円対前年同月比4,270万円〜4,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスステージ田園調布南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)--
2017年9月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)--
2015年1月4,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約68万円 (約227万円)西-
2013年5月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--
2013年4月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)--

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ナイスステージ田園調布南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月18.0万円3LDK83.5㎡36.0万円-1〜5南西
2015年2月15.5万円2LDK70.05㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2014年12月18.5万円2LDK71.14㎡18.5万円18.5万円1〜5
2014年12月16.0万円2LDK70.05㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2014年9月17.0万円3LDK71.08㎡34.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ田園調布南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
63.45㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
65.35㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
71.08㎡ / -
2階13.2万円〜14.6万円
65.35㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
70.05㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
71.08㎡ / -
3階13.7万円〜15.1万円
65.35㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
70.05㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
75.84㎡ / -
4階13.5万円〜14.9万円
64.29㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
70.21㎡ / 西
17.6万円〜19.4万円
83.5㎡ / -
5階15.4万円〜17.0万円
71.14㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
65.01㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
84.12㎡ / -
6階15.3万円〜16.9万円
70.36㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
70.36㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
85.41㎡ / -
7階14.5万円〜16.1万円
68.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ナイスステージ田園調布南の基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージデンエンチョウフミナミ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布南14-4管理形態-
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年数2002年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (184 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (679 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (766 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (847 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (880 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (919 m)
  • 公園7件
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    • スリーエフ 大田北嶺町店 (810 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (845 m)
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (888 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (667 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (725 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (732 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (867 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (904 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (939 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (950 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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