プリオール港西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339
- 交通
- あおなみ線「稲永駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオール港西の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリオールミナトニシ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 十一屋2丁目339 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒455-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンメイハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区十一屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩8分、アクセス良好です。野跡駅から徒歩24分、荒子川公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 名古屋銀行稲永支店 (66 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート十一屋三丁目店内出張所(ATM) (184 m)
- JAなごや稲永支店 (328 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲永駅前店内出張所(ATM) (392 m)
- ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 愛知銀行稲永支店 (683 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (733 m)
- ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園6件
- 十一屋川緑地 (499 m)
- 西稲永街園 (812 m)
- 善南公園 (932 m)
- 稲永新田街園 (945 m)
- 金城ふ頭緑道 (962 m)
- 稲永荘児童遊園 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 十一屋3丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 港十一屋店 (313 m)
- ファミリーマート 稲永駅前店 (389 m)
- ファミリーマート 稲永店 (440 m)
- セブンイレブン 名古屋十一屋2丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 名古屋稲永団地前店 (604 m)
- ミニストップ 名古屋宝神店 (665 m)
- ファミリーマート 港宝神二丁目店 (713 m)
- ファミリーマート 港宝神店 (739 m)
- セブンイレブン 名古屋宝神4丁目店 (747 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 名古屋みなと店 (596 m)
- Beisia FOOD CENTER(ベイシアフードセンター) 名古屋みなと店 (750 m)
- ナフコ不二屋宝神店 (800 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立港西小学校 (235 m)
- 名古屋市立港南中学校 (399 m)
- 名古屋市立宝神中学校 (568 m)
- 名古屋市立稲永小学校 (584 m)
- 公共施設/機関4件
- 港警察署 港西交番 (479 m)
- 雇用促進住宅 名古屋稲永宿舎 (860 m)
- 港西コミュニティセンター (957 m)
- 港消防署稲永出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 十一屋 (102 m)
- 安井眼科医院 (117 m)
- 多畑歯科医院 (131 m)
- 橋本歯科 (136 m)
- くりさき歯科・こども歯科 (338 m)
- 山口医院 (363 m)
- 朝倉ほねつぎ (401 m)
- ケアパートナーみなと (467 m)
- ニチイケアセンター 宝神 (486 m)
- ニチイのやわらぎみなと (486 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 萬泰幼稚園 (270 m)
- かもめ保育園 (551 m)
- 名古屋市宝神保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオール港西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオール港西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～1,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より10.1% 低い↓ 愛知県の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリオール港西の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プリオール港西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオール港西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリオール港西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,354.4万円 | 16.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,580万円 | 19.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,250万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,250万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,429.6万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380.9万円 | 17.2万円 |
プリオール港西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリオール港西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリオール港西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ稲永(南館･北館) | 2023年12月 | 4.9万円 | 3LDK | 4.9万円 | - |
| グランコート港西 | 2020年2月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| ファミリアーレみなと第3 | 2019年1月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 9.5万円 |
| ファミリアーレみなと第5 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 35.4万円 | - |
| ラビデンス宝神 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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