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アベニュー小碓

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円4階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴162021年03月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2

352人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区小碓1丁目58
交通
  • あおなみ線「中島駅」徒歩13分
築年月
1990年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アベニュー小碓の基本情報

アベニュー小碓は、イワクラゴールデンホーム、山一商事によって1990年08月に竣工された総戸数16戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,198万~1,494万円、参考相場単価は13万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニューオウス管理会社菱サ・ビルウェア
住所愛知県 名古屋市港区 小碓1丁目58管理形態-
郵便番号〒455-0801管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社イワクラゴールデンホーム、山一商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区小碓1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の中島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。名古屋競馬場前駅から徒歩20分、南荒子駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK土古 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中島新町四丁目店内出張所(ATM) (320 m)
    • 大垣共立銀行東中島支店 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 新中島フランテ館内出張所(ATM) (587 m)
    • 名古屋銀行東中島支店 (589 m)
    • JAなごや小碓支店 (629 m)
    • サンクス名古屋競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西中島二丁目店内出張所(ATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川住宅西店内出張所(ATM) (827 m)
    • JAなごや一柳支店 (828 m)
  • 公園6件
    • 東中島6丁目児童遊園 (622 m)
    • 小碓中央公園 (641 m)
    • サンなかしま児童遊園 (699 m)
    • 中島中央公園 (762 m)
    • 正徳街園 (767 m)
    • 正徳公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中島新町4丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 名古屋小碓4丁目店 (434 m)
    • ローソン 中川東中島店 (550 m)
    • ファミリーマート 港正徳町店 (615 m)
    • セブンイレブン 名古屋正保町8丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 西中島二丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 中川住宅西店 (814 m)
    • ローソン 中川中島新町店 (858 m)
    • 有限会社Yショップマスミヤ共立病院店 (875 m)
    • ローソン 港区入場一丁目店 (982 m)
  • スーパー3件
    • EQVo!入場店 (606 m)
    • ヤマナカ 新中島フランテ館店 (635 m)
    • マックスバリュ 昭和橋通店 (966 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 第二中島学童保育所 (482 m)
    • 名古屋市立西中島小学校 (626 m)
    • チャイルドスペースカメさん (675 m)
    • 名古屋市立中島小学校 (682 m)
    • 名古屋市立明徳小学校 (882 m)
    • チャイルドスペースぞうさん (928 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 明徳コミュニティセンター (605 m)
    • 中川警察署 中島交番 (705 m)
    • 正保コミュニティセンター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • セントケア 港 (32 m)
    • デイサービスゆうおん (85 m)
    • 神野歯科医院 (255 m)
    • みなとなかがわ介護支援センター (276 m)
    • デイサービスセンターほっとひと生き (276 m)
    • 安井接骨院 正徳院 (329 m)
    • ひさだファミリークリニック (347 m)
    • 歯科小児歯科Jクリニック (492 m)
    • ロッジハウス中島新町 (512 m)
    • にしだ歯科 (525 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おうすだきしめ保育園 (181 m)
    • ちびっこタウンいりば園 (329 m)
    • いずみこども園中島分園 (364 m)
    • 港北幼稚園 (427 m)
    • 小碓幼稚園 (780 m)
    • リーゴ正保保育園 (794 m)
    • 名古屋市中島保育園 (802 m)
    • かなで保育園 (833 m)
    • 東起保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー小碓の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニュー小碓の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,198万~1,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
45万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より27.9% 低い↓
愛知県の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6891位
名古屋市港区
192棟中 159位
小碓
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • アベニュー小碓の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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アベニュー小碓の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,210万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アベニュー小碓の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,590万円です。専有面積は約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)
2021年1月1,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2020年12月1,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2020年11月1,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-
2020年10月1,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アベニュー小碓の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アベニュー小碓には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セトル正徳2024年1月8.8万円2LDK--
宝正徳公園ハイツ2020年3月7.2万円3LDK14.4万円-
ニューコーポ入場1番館2017年6月6.9万円3LDK13.8万円6.9万円
NDSマンション小碓2016年6月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円
宝マンション小碓第22016年3月7.0万円3LDK14.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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