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宝マンション小碓第2

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

住所
愛知県名古屋市港区小碓4丁目198
交通
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宝マンション小碓第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より7.2% 低い↓
名古屋市港区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3266位
名古屋市港区
173棟中 45位
小碓
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の売買価格相場

  • 宝マンション小碓第2の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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宝マンション小碓第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝マンション小碓第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)-
2016年7月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南西
2016年6月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南西
2016年6月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)
2016年5月1,950万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝マンション小碓第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.0万円3LDK70.79㎡14.0万円-6〜10
2014年2月8.0万円3LDK70.79㎡24.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝マンション小碓第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万〜7万円
72.76㎡ / -
3階
4階7.4万〜8.2万円
82.4㎡ / 南
5階
6階6.4万〜7.1万円
70.79㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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宝マンション小碓第2の基本情報

愛知県名古屋市港区小碓4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋臨海あおなみ線の名古屋競馬場前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカラマンションオウスダイニ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市港区 小碓4丁目198管理形態-
郵便番号〒455-0801管理員-
築年月1996年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主宝交通バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAなごや小碓支店 (92 m)
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    • セブンイレブン 名古屋当知1丁目店 (695 m)
    • サークルK 西中島2丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 名古屋正保町8丁目店 (737 m)
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    • EQVo!入場店 (530 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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