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グレイス小西パート2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2017年8月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.3

252人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1701-2
交通
  • あおなみ線「名古屋競馬場前駅」徒歩41分
築年月
1994年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス小西パート2の基本情報

グレイス小西パート2は、1994年12月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2017年08月現在の参考相場価格は1,033万～1,054万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコニシパートニ管理会社-
住所愛知県 名古屋市港区 小賀須3丁目1701-2管理形態-
郵便番号〒455-0882管理員-
築年月1994年12月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区小賀須3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の名古屋競馬場前駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAなごや南陽町東支店 (164 m)
    • 名古屋銀行南陽町支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港南陽店内出張所(ATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋港知多店内出張所(ATM) (248 m)
    • 中京銀行南陽町支店 (582 m)
    • 愛知銀行南陽町支店 (841 m)
    • ATM 名古屋銀行 イオンモール 名古屋茶屋店 (999 m)
    • ATM 愛知銀行 イオンモール 名古屋茶屋店 (999 m)
    • ATM JAバンク イオンモール 名古屋茶屋店 (999 m)
    • ATM ゆうちょ銀行 イオンモール 名古屋茶屋店 (999 m)
  • 公園5件
    • 第三十一号一葉公園 (515 m)
    • 秋葉公園 (674 m)
    • 第三十二号一屋緑地 (733 m)
    • 福田公園 (800 m)
    • 南陽中央公園 (912 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 港知多店 (139 m)
    • ファミリーマート 名古屋港南陽店 (186 m)
    • ファミリーマート 名古屋港知多店 (244 m)
    • ローソン 港区茶屋新田店 (361 m)
    • ファミリーマート 港福田店 (629 m)
    • ローソン 港区七反野一丁目店 (681 m)
  • スーパー3件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 南陽店 (288 m)
    • 名古屋市 南陽公設市場 (573 m)
    • ナフコ不二屋南陽店 (603 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 名古屋市立南陽東中学校 (360 m)
    • 名古屋市立南陽小学校 (647 m)
    • 名古屋市立福田小学校 (724 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福田コミュニティセンター (427 m)
    • 名古屋市南陽図書館 (493 m)
    • 港警察署 南陽交番 (615 m)
    • 港警察署 南陽東交番 (621 m)
    • 南陽台集会所 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 高阪歯科医院 (127 m)
    • 南陽病院 (140 m)
    • 中川胃腸科外科 (141 m)
    • ひまわり接骨院 (246 m)
    • もりさき耳鼻咽喉科 (314 m)
    • 西川歯科医院 (410 m)
    • かさまつ皮膚科 (533 m)
    • 村上記念歯科医院 (533 m)
    • たけだ医院 (554 m)
    • あきば歯科医院 (564 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • にこにこ園 (268 m)
    • 富士文化幼稚園 (294 m)
    • 名古屋市南陽第二保育園 (518 m)
    • 茶屋こばと保育園 (557 m)
    • 名古屋市南陽第一保育園 (720 m)
    • スクルドエンジェル保育園なんよう園 (892 m)
    • イオンゆめみらい保育園 名古屋茶屋 イオンモール 名古屋茶屋店 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス小西パート2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス小西パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,033万～1,054万円
参考相場単価
2017年8月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より19.5% 低い↓
愛知県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6486位
名古屋市港区
192棟中 137位
小賀須
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

の売買価格相場

  • グレイス小西パート2の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円

グレイス小西パート2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年7月の参考価格2017年8月の参考価格2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレイス小西パート2の売買履歴

グレイス小西パート2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランマノワール南陽2024年4月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円(約96万円)済
ライオンズマンション南陽町第22023年5月1,277万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約62万円)-
ライオンズマンション南陽町2022年12月1,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円(約56万円)済
南陽壱番館2022年12月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円(約60万円)-
ユーハウス南陽2022年11月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円(約58万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。

グレイス小西パート2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,152万円16.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,152万円16.7万円

グレイス小西パート2の売却のご相談

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グレイス小西パート2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイス小西パート2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション南陽町第32023年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
エシール明正2019年6月5.0万円2LDK5.0万円-
グレイス小西2017年12月5.0万円1LDK10.0万円5.0万円
スペクトル船頭場2017年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
グランマノワール南陽2015年12月11.8万円3LDK23.6万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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