ニューコーポ神宮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703
- 交通
- あおなみ線「稲永駅」徒歩28分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューコーポ神宮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューコーポジングウジ | 管理会社 | 光商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 神宮寺2丁目1703 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トウメイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の稲永駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。荒子川公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ名古屋宝神 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港宝神店内出張所(ATM) (861 m)
- 公園3件
- 宝神中央公園 (628 m)
- 惟信第一公園 (656 m)
- 善南公園 (775 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 港名四十一屋店 (358 m)
- ファミリーマート 港甚兵衛通店 (493 m)
- ファミリーマート 港宝神二丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 港宝神店 (843 m)
- ローソン 港区甚兵衛通店 (858 m)
- ミニストップ 名古屋宝神店 (912 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立神宮寺小学校 (328 m)
- 高木神宮寺学童保育所 (490 m)
- 名古屋市立宝神中学校 (829 m)
- 名古屋市立高木小学校 (972 m)
- 公共施設/機関3件
- 港警察署 宝神交番 (286 m)
- 神宮寺コミュニティセンター (381 m)
- 港西コミュニティセンター (423 m)
- 病院/医療10件
- セカンドハウスゆうおん (335 m)
- くすの木 ケアプランセンター (553 m)
- くすの木港区宝神有料老人ホーム (553 m)
- 服部内科・小児科医院 (647 m)
- 倉知接骨院 (712 m)
- 杉山歯科 (761 m)
- あいち歯科 (867 m)
- 竹内歯科医院 (872 m)
- 林クリニック (882 m)
- 田中歯科医院 (889 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 多加良浦保育園 (616 m)
- 家庭保育室バンビーノ (645 m)
- しらさぎ幼稚園 (669 m)
- 名古屋市宝神保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューコーポ神宮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューコーポ神宮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 906万～1,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より29.4% 低い↓ 愛知県の平均より47.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューコーポ神宮寺の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ニューコーポ神宮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューコーポ神宮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,390万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋67.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューコーポ神宮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,055.4万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,116.4万円 | 15.4万円 |
| 5階 | 600万円 | 8.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,250万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,114.2万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,158.9万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,158.3万円 | 16万円 |
ニューコーポ神宮寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューコーポ神宮寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューコーポ神宮寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル善南町 | 2024年4月 | 8.2万円 | 4LDK | - | - |
| コーポ稲永(南館･北館) | 2023年12月 | 4.9万円 | 3LDK | 4.9万円 | - |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 2023年7月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| コンセール善進 | 2017年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ラビデンス宝神 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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