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ホームズ田園調布南

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,490万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都大田区田園調布南23-1
交通
築年月
2000年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ホームズ田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18958位
大田区
2137棟中 1118位
田園調布南
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • ホームズ田園調布南の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ホームズ田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,160万〜3,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホームズ田園調布南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,670万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約208万円)-
2018年1月4,670万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年12月4,670万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年12月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年11月4,700万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-

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ホームズ田園調布南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.2万円1LDK35.99㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2013年12月16.0万円3LDK63.62㎡16.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ田園調布南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
38.21㎡ / -
9.1万〜10.1万円
43.68㎡ / -
11.2万〜12.4万円
53.42㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
35.99㎡ / -
8.2万〜9.1万円
38.21㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
63.62㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
35.99㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
43.68㎡ / -
13.7万〜15.2万円
63.62㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
43.68㎡ / -
16.3万〜18万円
74.9㎡ / -
5階26.6万〜29.4万円
121.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ホームズ田園調布南の基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズデンエンチョウフミナミ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 大田区 田園調布南23-1管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり275円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ロンペイバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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