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エンゼルハイム田園調布南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴442024年03月03日更新
家賃相場15万 〜 20万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区田園調布南6-5
交通
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩8分
築年月
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルハイム田園調布南
  • エンゼルハイム田園調布南
  • エンゼルハイム田園調布南のエントランス
  • エンゼルハイム田園調布南のエントランス

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エンゼルハイム田園調布南の基本情報

エンゼルハイム田園調布南は、アゼルによって1998年07月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,516万~5,755万円、参考相場単価は72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムデンエンチョウフミナミ管理会社ニッケンコミュニティー
住所東京都 大田区 田園調布南6-5管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場あり
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩8分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩13分、多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (595 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (729 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (830 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (950 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (991 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園9件
    • 田園調布南公園 (85 m)
    • 西嶺高砂公園 (460 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (597 m)
    • 鵜の木松山公園 (681 m)
    • 下沼部公園 (786 m)
    • 東原くすのき公園 (795 m)
    • くすのき公園 (845 m)
    • 向河原駅前広場公園 (906 m)
    • 下丸子余情公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 田園調布南店 (278 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (541 m)
    • セブンイレブン 東京高校前店 (609 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (634 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (724 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (783 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (798 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (817 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (831 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 鵜の木店 (387 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (496 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (567 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (680 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立嶺町小学校 (119 m)
    • 嶺町放課後ひろば (125 m)
    • 鵜の木児童館 (335 m)
    • 東京都立田園調布高校 (477 m)
    • 私立東京高校 (547 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (567 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (577 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (689 m)
    • 大田区立東調布中学校 (705 m)
    • 田園調布本町児童館 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (206 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (394 m)
    • 大田図書館 (394 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (679 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (687 m)
    • 調布清掃事務所 (700 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (735 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (823 m)
    • 東京法務局城南出張所 (902 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野歯科医院 (225 m)
    • 中央リハライブ (305 m)
    • 中央リハ うの木 (305 m)
    • 大場分析プラクシス (311 m)
    • PraxisOHBA (311 m)
    • 大杉歯科 (320 m)
    • 田園調布醫院 (320 m)
    • あきもと佳内科クリニック (362 m)
    • 谷岡皮膚科 (410 m)
    • うのき訪問看護ステーション (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかば保育園 (144 m)
    • さくらさくみらい久が原第二園舎 (355 m)
    • 多摩堤保育園 (444 m)
    • 田園調布ナーサリー (456 m)
    • 多摩保育園 (474 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (533 m)
    • グローバルキッズ鵜の木園 (576 m)
    • 嶺町幼稚園 (608 m)
    • アスクうのき保育園 (681 m)
    • サクラノ幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム田園調布南の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム田園調布南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,516万~5,755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より4.5% 高い↑
東京都の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17736位
大田区
2256棟中 889位
田園調布南
23棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム田園調布南の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エンゼルハイム田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム田園調布南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,180万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西
2024年2月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)西
2024年1月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)西
2023年12月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)西
2023年11月6,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)西

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム田園調布南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月19.0万円3LDK67.56㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2023年12月20.0万円3LDK67.56㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年11月20.0万円3LDK67.56㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年10月20.0万円3LDK67.56㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年6月15.0万円3LDK70.6㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム田園調布南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜19.7万円
67.43㎡ / -
18.4万〜19.3万円
66.27㎡ / -
2階22.5万〜23.7万円
79.05㎡ / -
19.2万〜20.2万円
67.43㎡ / -
3階22.6万〜23.8万円
79.05㎡ / -
19.3万〜20.3万円
67.43㎡ / -
4階22.8万〜23.9万円
79.05㎡ / -
19.1万〜20万円
66.27㎡ / -
5階22.9万〜24万円
79.05㎡ / -
20.5万〜21.6万円
70.6㎡ / 南東
6階19.6万〜20.6万円
67.56㎡ / -

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